미림에이클래스

금천구 독산동 · 2021년
경부선독산역 8분
초서울두산초등학교6분·중가산중학교7분·중세일중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,800만
2026-05-08 · 전용 27㎡
최고 대비 -6,100만(19.1%)
5년 최고 전세
3억 1,900만
2021-10-22

최근 실거래

미림에이클래스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,800만
전용 27.18㎡ · 3층
2026-05-08
전세2억 6,200만
전용 27.18㎡ · 8층
2026-02-27
전세2억 6,050만
전용 27.18㎡ · 3층
2026-02-11
전세2억 6,500만
전용 27.18㎡ · 4층
2026-01-09
전세2억 5,000만
전용 27.18㎡ · 5층
2025-12-20

가격 추이

미림에이클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,085만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 2억 9,500만 기준)
  • 전세가율: 95.4%

미림에이클래스는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 168건이 월세 22건의 7배 이상으로 거래되며, 전세 평균 보증금 2억 9천만은 매매 평균 3억 1천만에 근접해 전세 수요층의 진입장벽이 높은 편입니다. 월세는 평균 보증금 4,460만에 월세 71만 수준으로 소수 형성되어 있습니다. 전용 27~29㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 최근 1년 거래는 전세 18건·월세 8건으로 전세 중심 시장이 지속되고 있습니다. 독산역 도보 8분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 받쳐줍니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔어반팰리스
금천구 독산동 · 29m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 150만
월세2026-05-29
오피스텔메종에떼르넬
금천구 독산동 · 62m · 전용 29㎡
4,000만 / 월 90만
월세2026-05-30
오피스텔유원블리스독산
금천구 독산동 · 69m · 전용 22㎡
2억 2,600만
전세2026-06-02
오피스텔블레어 가든
금천구 독산동 · 75m · 전용 34㎡
2억 9,000만
전세2026-06-10
오피스텔유원블리스
금천구 독산동 · 76m · 전용 23㎡
2억 / 월 14만
월세2026-06-01
오피스텔미림A-클래스
금천구 독산동 · 130m · 전용 25㎡
1억 8,080만
전세2026-05-09
오피스텔한별 #4
금천구 독산동 · 131m · 전용 47㎡
3,603만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 190m · 전용 24㎡
2억 3,000만
전세2026-05-12
오피스텔에비앙씨티
금천구 독산동 · 219m · 전용 58㎡
3억 7,800만
전세2026-05-31
오피스텔YP오피스텔
금천구 독산동 · 222m · 전용 26㎡
2억 2,400만
전세2026-04-09

위치

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서울 금천구 두산로3길 17

단지 소개

소재지서울 금천구 두산로3길 17
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37.64% / 359.41%
주차74대
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,500만 (전용 27㎡ · 2023-03-30)
5년 최고2억 9,500만 (2023-03-30)
전세 평균2억 8,131만
월세 평균보증금 7,450만 / 월 59만
전세가율 95.4%

최근 5년 동안 미림에이클래스에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 170건, 월세 24건이 신고되었습니다.

미림에이클래스는 경부선 독산역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 6분, 가산중학교 도보 7분, 세일중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 어반팰리스 오피스텔, 독산동 메종에떼르넬 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미림에이클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
미림에이클래스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미림에이클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,400만입니다. (2023-04-18 기준)
미림에이클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,400만입니다. (2023-04-18)
미림에이클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
미림에이클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 170건 평균 보증금은 2억 8,565만입니다.
미림에이클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 5,397만 / 월세 70만입니다.
미림에이클래스 전용면적은?
미림에이클래스의 전용면적은 27㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
미림에이클래스 주차 가능 대수는?
총 74대 (자주식 14대, 기계식 60대) 주차가 가능합니다.
미림에이클래스 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
미림에이클래스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 8분)이(가) 있습니다.
미림에이클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 6분), 가산중학교(도보 7분), 세일중학교(도보 9분).
미림에이클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 37.64%, 용적률 359.41%입니다.
미림에이클래스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.204 g입니다 (최대지반가속도 기준).
미림에이클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미림에이클래스는 경부선 독산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미림에이클래스 신축 오피스텔인가요?
미림에이클래스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
미림에이클래스 3억대 매매 가능한가요?
미림에이클래스 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,400만, 평균은 3억 950만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 미림에이클래스만한 단지가 있나요?
독산동에는 미림에이클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미림에이클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,400만, 최근 전세가 2억 5,500만로, 전세가율은 약 78.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: