유원블리스

금천구 독산동 · 2021년
경부선독산역 7분
초서울두산초등학교5분·중가산중학교7분·중세일중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,500만
2026-04-21 · 전용 29㎡
최고 대비 -2,200만(7.7%)
5년 최고 전세
2억 8,700만
2022-01-03

최근 실거래

유원블리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,500만
전용 29.20㎡ · 7층
2026-04-21
전세2억 6,000만
전용 29.20㎡ · 3층
2026-04-18
전세2억 6,500만
전용 29.20㎡ · 9층
2026-04-09
전세2억 6,500만
전용 29.20㎡ · 6층
2026-04-04
전세2억 6,500만
전용 29.20㎡ · 5층
2026-04-04

가격 추이

유원블리스 시세 분석

유원블리스는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 122건·월세 55건이 거래되며 매매는 0건으로 임대 시장 중심입니다. 전세 평균 보증금 2억 6천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있는 반면, 월세는 평균 보증금 2억 3천만에 월세 10만 수준으로 매우 낮아 월세 수요층이 제한적입니다. 전용 22.5~32.4㎡의 초소형 면적대에서 29㎡ 물건이 거래의 53%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 주력입니다. 독산역 도보 7분의 준역세권 입지가 전세 중심의 안정적인 임대 거래를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔어반팰리스
금천구 독산동 · 48m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 150만
월세2026-05-29
오피스텔미림A-클래스
금천구 독산동 · 58m · 전용 25㎡
1억 8,080만
전세2026-05-09
오피스텔유원블리스독산
금천구 독산동 · 66m · 전용 22㎡
2억 2,600만
전세2026-06-02
오피스텔한별 #4
금천구 독산동 · 75m · 전용 47㎡
3,603만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 76m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-05-23
오피스텔메종에떼르넬
금천구 독산동 · 86m · 전용 29㎡
4,000만 / 월 90만
월세2026-05-30
오피스텔블레어 가든
금천구 독산동 · 95m · 전용 34㎡
2억 9,000만
전세2026-06-10
오피스텔YP오피스텔
금천구 독산동 · 146m · 전용 26㎡
2억 2,400만
전세2026-04-09
오피스텔에비앙씨티
금천구 독산동 · 154m · 전용 58㎡
3억 7,800만
전세2026-05-31
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 183m · 전용 24㎡
2억 3,000만
전세2026-05-12

위치

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서울 금천구 두산로3길 7

단지 소개

소재지서울 금천구 두산로3길 7
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37.6% / 359.83%
주차73대
전용면적23㎡ · 24㎡ · 29㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 7,210만
월세 평균보증금 2억 4,962만 / 월 10만

최근 5년 동안 유원블리스에서는 총 179건의 실거래가 집계되었으며, 전세 123건, 월세 56건이 신고되었습니다.

유원블리스는 경부선 독산역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 5분, 가산중학교 도보 7분, 세일중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 어반팰리스 오피스텔, 독산동 미림A-클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유원블리스는 몇 년 준공, 몇 호?
유원블리스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
유원블리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 2억 5,634만입니다.
유원블리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2억 3,220만 / 월세 10만입니다.
유원블리스 전용면적은?
유원블리스의 전용면적은 23㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
유원블리스 주차 가능 대수는?
총 73대 (자주식 15대, 기계식 58대) 주차가 가능합니다.
유원블리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
유원블리스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 7분)이(가) 있습니다.
유원블리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 5분), 가산중학교(도보 7분), 세일중학교(도보 9분).
유원블리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 37.6%, 용적률 359.83%입니다.
유원블리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ(0.204)입니다 (최대지반가속도 기준).
유원블리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
유원블리스는 경부선 독산역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유원블리스 신축 오피스텔인가요?
유원블리스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
독산동 오피스텔 중에 유원블리스만한 단지가 있나요?
독산동에는 유원블리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: