블레어 가든

금천구 독산동 · 2023년
경부선독산역 8분
초서울두산초등학교6분·중가산중학교7분·중세일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2026-06-10 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,000만(3.3%)
5년 최고 전세
3억
2026-05-21

최근 실거래

블레어 가든 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 33.69㎡ · 7층
2026-06-10
전세3억
전용 33.69㎡ · 13층
2026-05-21
전세2억 9,000만
전용 33.69㎡ · 8층
2026-04-18
전세3억
전용 33.69㎡ · 11층
2026-03-27
전세3억
전용 33.69㎡ · 14층
2026-01-24

가격 추이

블레어 가든 시세 분석

블레어 가든은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 35건·월세 3건이 거래돼 전세 중심 임대 단지입니다. 전세 평균 보증금은 3억 1천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 5,500만에 월세 180만 수준입니다. 전용 34㎡ 초소형 면적이 30건으로 거래 대부분을 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이고, 최근 1년 전세 8건과 월세 3건으로 임대 거래가 꾸준히 이어집니다. 독산역 도보 8분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

독산동 주변 오피스텔

오피스텔유원블리스독산
금천구 독산동 · 31m · 전용 22㎡
2억 2,600만
전세2026-06-02
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 75m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-05-23
오피스텔어반팰리스
금천구 독산동 · 78m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 150만
월세2026-05-29
오피스텔유원블리스
금천구 독산동 · 95m · 전용 23㎡
2억 / 월 14만
월세2026-06-01
오피스텔한별 #4
금천구 독산동 · 99m · 전용 47㎡
3,603만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔미림에이클래스
금천구 독산동 · 115m · 전용 24㎡
2억 3,000만
전세2026-05-12
오피스텔메종에떼르넬
금천구 독산동 · 134m · 전용 29㎡
4,000만 / 월 90만
월세2026-05-30
오피스텔미림A-클래스
금천구 독산동 · 150m · 전용 25㎡
1억 8,080만
전세2026-05-09
오피스텔에비앙씨티
금천구 독산동 · 185m · 전용 58㎡
3억 7,800만
전세2026-05-31
오피스텔독산동주상복합
금천구 독산동 · 193m · 전용 58㎡
1억 5,500만
전세2026-06-11

위치

⤢ 크게 보기
서울 금천구 두산로3길 22

단지 소개

소재지서울 금천구 두산로3길 22
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률36.35% / 359.96%
전용면적34㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 9,125만

최근 5년 동안 블레어 가든에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 전세 37건, 월세 6건이 신고되었습니다.

블레어 가든은 경부선 독산역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 6분, 가산중학교 도보 7분, 세일중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 유원블리스독산 오피스텔, 독산동 미림에이클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

블레어 가든은 몇 년 준공, 몇 호?
블레어 가든은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
블레어 가든 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 3억 1,243만입니다.
블레어 가든 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 182만입니다.
블레어 가든 전용면적은?
블레어 가든의 전용면적은 34㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
블레어 가든 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
블레어 가든 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 8분)이(가) 있습니다.
블레어 가든 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 6분), 가산중학교(도보 7분), 세일중학교(도보 8분).
블레어 가든 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 36.35%, 용적률 359.96%입니다.
블레어 가든 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0197g입니다 (최대지반가속도 기준).
블레어 가든 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
블레어 가든은 경부선 독산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
블레어 가든 신축 오피스텔인가요?
블레어 가든은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
독산동 오피스텔 중에 블레어 가든만한 단지가 있나요?
독산동에는 블레어 가든 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: