현대파크빌

구로구 구로동 · 1999년
경부선구로역 10분·2호선대림(구로구청) 11분·2호선신도림 12분
초서울신구로초등학교1분·중영림중학교4분·고구로고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,900만
2025-08-08 · 전용 34㎡
최고 대비 -600만(8.0%)
5년 최고가
7,500만
2023-04-14

최근 실거래

현대파크빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,900만중개
전용 33.52㎡ · 7층
2025-08-08
매매6,500만중개
전용 34.17㎡ · 6층
2025-03-21
매매7,400만중개
전용 34.06㎡ · 6층
2024-03-13
매매7,500만중개
전용 33.72㎡ · 7층
2023-04-14
매매7,200만중개
전용 34.06㎡ · 6층
2022-02-22

가격 추이

현대파크빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 206만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 6,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락

현대파크빌은 200호 27년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 13건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 1건으로 매매 중심의 거래 구조를 보입니다. 매매 평균은 9,658만으로 전용 34㎡ 초소형 면적이 7건으로 주력이며, 5년 최고가 1억 4천(2026-01)대비 현재 거래가가 낮은 수준입니다. 월세는 보증금 500만에 월세 30만으로 거래 사례가 극히 적어 임대 시장이 거의 형성되지 않았습니다. 구로역·대림역 도보 10-11분의 준역세권 입지이나 매매 거래량이 적고 최근 1년 거래가 4건에 그쳐 유동성이 제한적인 단지입니다.

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월세2026-05-19

위치

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서울 구로구 공원로 41

단지 소개

소재지서울 구로구 공원로 41
준공1999년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 36층 / 지하 7층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.33% / 1063.09%
전용면적34㎡ · 50㎡ · 51㎡ · 53㎡ · 54㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 34㎡ · 2025-08-08)
5년 최고7,500만 (2023-04-14)
월세 평균보증금 500만 / 월 30만
5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 현대파크빌에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 월세 1건이 신고되었습니다.

현대파크빌은 경부선 구로역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 구로역 도보 10분, 2호선 대림(구로구청) 도보 11분, 2호선 신도림 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신구로초등학교 도보 1분, 구로고등학교 도보 2분, 영림중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 구로하우비 오피스텔, 구로동 도림두산베어스타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대파크빌은 몇 년 준공, 몇 호?
현대파크빌은 1999년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
현대파크빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-01-29 기준)
현대파크빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2026-01-29)
현대파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
현대파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 500만 / 월세 30만입니다.
현대파크빌 전용면적은?
현대파크빌의 전용면적은 34㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
현대파크빌 최고층은?
지상 36층 규모입니다. 지하 7층.
현대파크빌 주변 지하철은?
도보권에 경부선 구로역(도보 10분), 2호선 대림(구로구청)(도보 11분), 2호선 신도림(도보 12분)이(가) 있습니다.
현대파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신구로초등학교(도보 1분), 구로고등학교(도보 2분), 영림중학교(도보 4분).
현대파크빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.33%, 용적률 1063.09%입니다.
현대파크빌 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
현대파크빌은 경부선 구로역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
현대파크빌은 2호선 대림(구로구청) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
현대파크빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
현대파크빌은 1999년 준공된 27년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대파크빌 1억대 매매 가능한가요?
현대파크빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 9,658만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 현대파크빌만한 단지가 있나요?
구로동에는 현대파크빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: