신도림 명남 더블레스

구로구 구로동 · 2021년
경부선구로역 8분·2호선신도림 11분·경부선신도림역 11분
초서울신구로초등학교2분·중영림중학교6분·고구로고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,000만
2025-09-11 · 전용 47㎡
최고 대비 -9,200만(25.4%)
5년 최고 전세
3억 6,200만
2022-04-09

최근 실거래

신도림 명남 더블레스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,000만
전용 46.57㎡ · 2층
2025-09-11
전세2억 7,200만
전용 46.57㎡ · 3층
2025-08-29
전세3억 1,395만
전용 46.55㎡ · 14층
2025-07-04
전세2억 9,500만
전용 46.57㎡ · 14층
2025-06-28
전세3억
전용 46.55㎡ · 12층
2025-06-02

가격 추이

신도림 명남 더블레스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 660만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 3억 700만 기준)
  • 구로구 구로동 인근 단지(1개) 평균 비교: +225.2% — 인근 평균 약 203만원/㎡
  • 전세가율: 101.4%

신도림 명남 더블레스는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 127건·월세 15건 대비 매매 2건에 그쳐 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전세 평균 보증금이 3억 1천만으로 높은 수준이며, 월세는 평균 보증금 1억 3천만에 월세 60만 정도로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 28~60㎡ 면적대로 소형과 중형이 주력이며, 특히 47㎡ 점유율이 거래의 절반을 차지합니다. 구로역·신도림역 도보 8~11분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔하나세인스톤1차
구로구 구로동 · 24m · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-06-08
오피스텔구로하우비
구로구 구로동 · 36m · 전용 51㎡
2억 / 월 50만
월세2026-05-14
오피스텔도림두산베어스타워
구로구 구로동 · 56m · 전용 44㎡
1억 / 월 55만
월세2026-06-03
오피스텔늘푸른 아파트
구로구 구로동 · 85m · 전용 101㎡
3억 9,000만
전세2025-09-01
오피스텔종인아네스트
구로구 구로동 · 103m · 전용 19㎡
1억 1,300만 / 월 10만
월세2026-05-29
오피스텔현대파크빌
구로구 구로동 · 111m · 전용 69㎡
1억 4,000만
매매2026-01-29
오피스텔태형팰리스
구로구 구로동 · 159m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-04
오피스텔신도림 쌍용플래티넘 노블
구로구 구로동 · 207m · 전용 49㎡
3,000만 / 월 135만
월세2026-03-12
오피스텔미주프라자
구로구 구로동 · 226m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-20
오피스텔비즈트위트 오렌지
구로구 구로동 · 244m · 전용 18㎡
100만 / 월 70만
월세2026-06-02

위치

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서울 구로구 구로중앙로28다길 12

단지 소개

소재지서울 구로구 구로중앙로28다길 12
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 723.59%
주차79대
전용면적28㎡ · 47㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 700만 (전용 47㎡ · 2026-02-12)
5년 최고3억 700만 (2026-02-12)
전세 평균3억 1,042만
월세 평균보증금 1억 3,410만 / 월 69만
전세가율 101.4%

최근 5년 동안 신도림 명남 더블레스에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 128건, 월세 15건이 신고되었습니다.

신도림 명남 더블레스는 경부선 구로역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 구로역 도보 8분, 2호선 신도림 도보 11분, 경부선 신도림역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신구로초등학교 도보 2분, 구로고등학교 도보 3분, 영림중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 구로동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 구로동 하나세인스톤1차 오피스텔, 구로동 구로하우비 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도림 명남 더블레스는 몇 년 준공, 몇 호?
신도림 명남 더블레스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신도림 명남 더블레스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 700만입니다. (2026-02-12 기준)
신도림 명남 더블레스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 700만입니다. (2026-02-12)
신도림 명남 더블레스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
신도림 명남 더블레스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 3억 983만입니다.
신도림 명남 더블레스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 3,260만 / 월세 60만입니다.
신도림 명남 더블레스 전용면적은?
신도림 명남 더블레스의 전용면적은 28㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신도림 명남 더블레스 주차 가능 대수는?
총 79대 (자주식 4대, 기계식 75대) 주차가 가능합니다.
신도림 명남 더블레스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
신도림 명남 더블레스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 구로역(도보 8분), 2호선 신도림(도보 11분), 경부선 신도림역(도보 11분)이(가) 있습니다.
신도림 명남 더블레스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신구로초등학교(도보 2분), 구로고등학교(도보 3분), 영림중학교(도보 6분).
신도림 명남 더블레스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 723.59%입니다.
신도림 명남 더블레스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
신도림 명남 더블레스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림 명남 더블레스는 경부선 구로역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림 명남 더블레스는 2호선 신도림 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 명남 더블레스 신축 오피스텔인가요?
신도림 명남 더블레스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
신도림 명남 더블레스 3억대 매매 가능한가요?
신도림 명남 더블레스 최근 5년 매매 최고가는 3억 700만, 평균은 3억 600만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 신도림 명남 더블레스만한 단지가 있나요?
구로동에는 신도림 명남 더블레스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림 명남 더블레스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 700만, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 130.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: