늘푸른 아파트

구로구 구로동 · 2008년
경부선구로역 7분·2호선신도림 10분·경부선신도림역 11분
초서울신구로초등학교3분·초서울미래초등학교5분·고구로고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 9,000만
2025-09-01 · 전용 101㎡
5년 최고 전세
3억 9,000만
2025-09-01

최근 실거래

늘푸른 아파트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 9,000만
전용 101.46㎡ · 3층
2025-09-01
전세2억 8,350만
전용 101.46㎡ · 7층
2025-02-15
전세3억 5,000만
전용 101.46㎡ · 3층
2023-10-24
전세2억 7,000만
전용 101.46㎡ · 7층
2023-01-18
전세3억 1,500만
전용 101.46㎡ · 3층
2021-09-28

가격 추이

늘푸른 아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 394만원/㎡ (전용 101㎡ 최근 거래가 4억 기준)
  • 구로구 구로동 인근 단지(1개) 평균 비교: +94.4% — 인근 평균 약 203만원/㎡
  • 전세가율: 81.4%

늘푸른 아파트는 100호 18년차 노후 중소형 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 8건·월세 2건이 거래된 거래량 극소 단지입니다. 매매 평균 4억 6천만으로 5년 최고가 5억 3천만(2022-09) 대비 약 7천만 하락했으며, 전세 평균 보증금 3억 3천만으로 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 101~105㎡ 중형 면적대로 가족 또는 사무실 겸용 수요를 대상으로 하며, 최근 1년간 거래가 전세 1건만 있어 단지 전체 유동성이 매우 제한적입니다. 구로역 도보 7분·신도림역 도보 10분의 준역세권 입지가 오래된 단지의 임대 안정성을 어느 정도 뒷받침합니다.

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구로동 주변 오피스텔

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위치

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서울 구로구 구로중앙로28다길 30

단지 소개

소재지서울 구로구 구로중앙로28다길 30
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.1% / 728.96%
전용면적101㎡ · 102㎡ · 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 101㎡ · 2021-09-30)
5년 최고4억 (2021-09-30)
전세 평균3억 2,170만
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 늘푸른 아파트에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 8건, 월세 2건이 신고되었습니다.

늘푸른 아파트는 경부선 구로역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 구로역 도보 7분, 2호선 신도림 도보 10분, 경부선 신도림역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신구로초등학교 도보 3분, 구로고등학교 도보 4분, 서울미래초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 종인아네스트 오피스텔, 구로동 하나세인스톤1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

늘푸른 아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
늘푸른 아파트는 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
늘푸른 아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 3,000만입니다. (2022-09-22 기준)
늘푸른 아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 3,000만입니다. (2022-09-22)
늘푸른 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
늘푸른 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 3억 3,231만입니다.
늘푸른 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 5,000만 / 월세 80만입니다.
늘푸른 아파트 전용면적은?
늘푸른 아파트의 전용면적은 101㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
늘푸른 아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 2층.
늘푸른 아파트 주변 지하철은?
도보권에 경부선 구로역(도보 7분), 2호선 신도림(도보 10분), 경부선 신도림역(도보 11분)이(가) 있습니다.
늘푸른 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신구로초등학교(도보 3분), 구로고등학교(도보 4분), 서울미래초등학교(도보 5분).
늘푸른 아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.1%, 용적률 728.96%입니다.
늘푸른 아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
늘푸른 아파트는 경부선 구로역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 도보 거리에 있는 오피스텔?
늘푸른 아파트는 2호선 신도림 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
늘푸른 아파트 5억대 매매 가능한가요?
늘푸른 아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 3,000만, 평균은 4억 5,750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 늘푸른 아파트만한 단지가 있나요?
구로동에는 늘푸른 아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
늘푸른 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3,000만, 최근 전세가 3억 9,000만로, 전세가율은 약 73.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: