그린플러스 구로 해담채3

구로구 구로동 · 2014년
2호선대림(구로구청) 7분·7호선대림(구로구청) 9분
중영림중학교1분·중구로중학교3분·고구로고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

그린플러스 구로 해담채3 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 17.35㎡ · 10층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 60만
전용 17.35㎡ · 5층
2026-05-11
월세8,000만 / 월 15만
전용 17.35㎡ · 8층
2026-05-02
월세9,200만 / 월 15만
전용 17.35㎡ · 3층
2026-04-15
월세8,860만 / 월 17만
전용 17.35㎡ · 2층
2026-03-26

그린플러스 구로 해담채3 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 540만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 9,368만 기준)
  • 구로구 구로동 인근 단지(1개) 평균 비교: +67.2% — 인근 평균 약 323만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 107.7%

그린플러스 구로 해담채3는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 116건이 압도적으로 많아 월세 중심 단지입니다. 매매 17건·전세 51건 대비 월세 비중이 66%에 달하며, 월세 평균 보증금 2,828만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 17.4㎡의 초소형 단일 면적으로 1인 직장인·저예산 임차층을 집중 수용하며, 대림역 도보 7-9분의 2호선·7호선 2중 환승 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔성호주상복합
구로구 구로동 · 32m · 전용 38㎡
1억 1,000만 / 월 23만
월세2026-03-05
오피스텔그린플러스 구로 해담채2
구로구 구로동 · 40m · 전용 17㎡
100만 / 월 60만
월세2026-05-16
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구로구 구로동 · 61m · 전용 28㎡
1억 6,700만 / 월 15만
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구로구 구로동 · 73m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 60만
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1억 / 월 15만
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구로구 구로동 · 121m · 전용 37㎡
1억 1,900만
매매2026-05-10
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구로구 구로동 · 125m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-01

위치

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서울 구로구 가마산로27길 11-15

단지 소개

소재지서울 구로구 가마산로27길 11-15
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.89% / 749.14%
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,368만 (전용 17㎡ · 2026-05-14)
5년 최고1억 3,000만 (2022-05-16)
전세 평균1억 1,592만
월세 평균보증금 2,841만 / 월 43만
전세가율 107.7% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 그린플러스 구로 해담채3에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 51건, 월세 119건이 신고되었습니다.

그린플러스 구로 해담채3은 2호선 대림(구로구청) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 대림(구로구청) 도보 7분, 7호선 대림(구로구청) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영림중학교 도보 1분, 구로고등학교 도보 3분, 구로중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 성호주상복합 오피스텔, 구로동 그린플러스 구로 해담채2 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그린플러스 구로 해담채3은 몇 년 준공, 몇 호?
그린플러스 구로 해담채3은 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
그린플러스 구로 해담채3 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,368만입니다. (2026-05-14 기준)
그린플러스 구로 해담채3 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2022-05-16)
그린플러스 구로 해담채3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
그린플러스 구로 해담채3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 1,592만입니다.
그린플러스 구로 해담채3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 2,841만 / 월세 43만입니다.
그린플러스 구로 해담채3 전용면적은?
그린플러스 구로 해담채3의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
그린플러스 구로 해담채3 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 3층.
그린플러스 구로 해담채3 주변 지하철은?
도보권에 2호선 대림(구로구청)(도보 7분), 7호선 대림(구로구청)(도보 9분)이(가) 있습니다.
그린플러스 구로 해담채3 주변 학교는?
도보권 학교: 영림중학교(도보 1분), 구로고등학교(도보 3분), 구로중학교(도보 3분).
그린플러스 구로 해담채3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.89%, 용적률 749.14%입니다.
그린플러스 구로 해담채3 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
그린플러스 구로 해담채3은 2호선 대림(구로구청) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
그린플러스 구로 해담채3은 7호선 대림(구로구청) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
그린플러스 구로 해담채3 1억대 매매 가능한가요?
그린플러스 구로 해담채3 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 765만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 그린플러스 구로 해담채3만한 단지가 있나요?
구로동에는 그린플러스 구로 해담채3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그린플러스 구로 해담채3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,368만, 최근 전세가 1억 1,500만로, 전세가율은 약 122.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: