그린플러스 구로 해담채2

구로구 구로동 · 2013년
2호선대림(구로구청) 7분·7호선대림(구로구청) 8분
중영림중학교1분·중구로중학교3분·고구로고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

그린플러스 구로 해담채2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세100만 / 월 60만
전용 17.19㎡ · 2층
2026-05-16
월세500만 / 월 55만
전용 17.19㎡ · 7층
2026-05-08
월세500만 / 월 45만
전용 17.19㎡ · 6층
2026-05-07
월세3,000만 / 월 38만
전용 17.19㎡ · 3층
2026-04-20
월세100만 / 월 60만
전용 17.19㎡ · 6층
2026-04-17

그린플러스 구로 해담채2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 564만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 9,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 108.2%

그린플러스 구로 해담채2는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 129건이 매매 21건·전세 19건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,891만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매는 평균 1억 1천만으로 일부 거래되고 있습니다. 전용 17.2㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인·싱글족 수요가 절대 다수이며, 대림역(2호선·7호선) 도보 7~8분의 준역세권 입지가 저가 월세 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔비즈트위트 레드
구로구 구로동 · 26m · 전용 28㎡
1억 6,700만 / 월 15만
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오피스텔성호주상복합
구로구 구로동 · 28m · 전용 38㎡
1억 1,000만 / 월 23만
월세2026-03-05
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구로구 구로동 · 40m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 60만
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500만 / 월 50만
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3,000만 / 월 97만
월세2026-05-15
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구로구 구로동 · 120m · 전용 13㎡
500만 / 월 43만
월세2026-06-01

위치

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서울 구로구 가마산로27길 11-7

단지 소개

소재지서울 구로구 가마산로27길 11-7
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.13% / 736.2%
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 17㎡ · 2025-12-22)
5년 최고1억 3,000만 (2021-12-19)
전세 평균1억 1,541만
월세 평균보증금 1,865만 / 월 46만
전세가율 108.2% · 5년 연평균 -7.2% 하락

최근 5년 동안 그린플러스 구로 해담채2에서는 총 173건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 19건, 월세 133건이 신고되었습니다.

그린플러스 구로 해담채2은 2호선 대림(구로구청) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 대림(구로구청) 도보 7분, 7호선 대림(구로구청) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영림중학교 도보 1분, 구로고등학교 도보 3분, 구로중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 비즈트위트 레드 오피스텔, 구로동 성호주상복합 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그린플러스 구로 해담채2은 몇 년 준공, 몇 호?
그린플러스 구로 해담채2은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
그린플러스 구로 해담채2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2025-12-22 기준)
그린플러스 구로 해담채2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2021-12-19)
그린플러스 구로 해담채2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
그린플러스 구로 해담채2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 1,541만입니다.
그린플러스 구로 해담채2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 1,865만 / 월세 46만입니다.
그린플러스 구로 해담채2 전용면적은?
그린플러스 구로 해담채2의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
그린플러스 구로 해담채2 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 3층.
그린플러스 구로 해담채2 주변 지하철은?
도보권에 2호선 대림(구로구청)(도보 7분), 7호선 대림(구로구청)(도보 8분)이(가) 있습니다.
그린플러스 구로 해담채2 주변 학교는?
도보권 학교: 영림중학교(도보 1분), 구로고등학교(도보 3분), 구로중학교(도보 3분).
그린플러스 구로 해담채2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.13%, 용적률 736.2%입니다.
그린플러스 구로 해담채2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
그린플러스 구로 해담채2은 2호선 대림(구로구청) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
그린플러스 구로 해담채2은 7호선 대림(구로구청) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
그린플러스 구로 해담채2 1억대 매매 가능한가요?
그린플러스 구로 해담채2 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 669만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 그린플러스 구로 해담채2만한 단지가 있나요?
구로동에는 그린플러스 구로 해담채2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그린플러스 구로 해담채2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: