VIP오피스텔

강서구 화곡동 · 1991년
서울 도시철도 9호선증미 9분·서울 도시철도 9호선가양 9분
초서울등서초등학교4분·고경복비즈니스고등학교5분·대서울디지털대학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 1,800만
2026-05-14 · 전용 35㎡
최고 대비 -1,200만(9.2%)
5년 최고가
1억 3,000만
2023-10-25

최근 실거래

VIP오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1,800만중개
전용 34.56㎡ · 9층
2026-05-14
매매1억 2,000만중개
전용 34.56㎡ · 5층
2024-05-09
매매1억 3,000만중개
전용 34.56㎡ · 9층
2023-10-25
매매1억 1,800만중개
전용 34.56㎡ · 9층
2023-05-11
매매1억 2,000만직거래
전용 34.56㎡ · 10층
2022-11-28

가격 추이

VIP오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 341만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 1억 1,800만 기준)
  • 강서구 화곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -58.6% — 인근 평균 약 826만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승

VIP오피스텔은 200호 35년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 가운데 전세 0건, 월세 2건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 2천만으로 5년 최고가 1억 4천만(2021-09) 대비 약 2천만 하락한 상태이며, 월세는 보증금 750만에 월세 42만 수준으로 임대 수요가 극히 제한적입니다. 전용 34.6~43.2㎡ 면적대로 35㎡ 거래가 11건으로 압도적이며 1인 가구 매입 수요가 주를 이룹니다. 증미역·가양역 도보 9분의 준역세권 입지이나 매매 중심의 투자 수요가 강하게 작용합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔연우넥스트뷰
강서구 화곡동 · 30m · 전용 17㎡
1억 4,300만
매매2026-05-26
오피스텔강서 동도센트리움
강서구 화곡동 · 118m · 전용 19㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-08
오피스텔연우넥스트파크뷰
강서구 화곡동 · 142m · 전용 24㎡
1,500만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔SJ라벨라
강서구 화곡동 · 178m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 77만
월세2026-05-29
오피스텔귀뚜라미홈시스텔
강서구 화곡동 · 198m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-04-02
오피스텔경동엠파이어스테이트
강서구 화곡동 · 218m · 전용 19㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-26
오피스텔포유
강서구 화곡동 · 233m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-07
오피스텔거마지엠밸리
강서구 화곡동 · 300m · 전용 13㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔한나일프레이즈
강서구 화곡동 · 358m · 전용 12㎡
5,500만
전세2026-05-25
오피스텔투웨니퍼스트 강서마곡
강서구 화곡동 · 361m · 전용 16㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-06

위치

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서울 강서구 공항대로 426

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로 426
준공1991년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.29% / 487.92%
전용면적35㎡ · 38㎡ · 40㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,800만 (전용 35㎡ · 2026-05-14)
5년 최고1억 3,000만 (2023-10-25)
월세 평균보증금 750만 / 월 42만
5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 VIP오피스텔에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 월세 2건이 신고되었습니다.

VIP오피스텔은 서울 도시철도 9호선 증미 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 증미 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 1분, 서울등서초등학교 도보 4분, 경복비즈니스고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 연우넥스트뷰 오피스텔, 화곡동 강서 동도센트리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

VIP오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
VIP오피스텔은 1991년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
VIP오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,800만입니다. (2026-05-14 기준)
VIP오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,250만입니다. (2021-09-07)
VIP오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
VIP오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 750만 / 월세 42만입니다.
VIP오피스텔 전용면적은?
VIP오피스텔의 전용면적은 35㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
VIP오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
VIP오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 증미(도보 9분), 서울 도시철도 9호선 가양(도보 9분)이(가) 있습니다.
VIP오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 1분), 서울등서초등학교(도보 4분), 경복비즈니스고등학교(도보 5분).
VIP오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.29%, 용적률 487.92%입니다.
VIP오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
VIP오피스텔은 서울 도시철도 9호선 증미 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
VIP오피스텔은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
VIP오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
VIP오피스텔은 1991년 준공된 35년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
VIP오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
VIP오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,250만, 평균은 1억 1,891만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 VIP오피스텔만한 단지가 있나요?
화곡동에는 VIP오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: