SJ라벨라

강서구 화곡동 · 2020년
서울 도시철도 9호선가양 9분·서울 도시철도 9호선증미 11분
고경복비즈니스고등학교4분·고경복여자고등학교5분·대서울디지털대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,200만
2026-04-27 · 전용 18㎡
최고 대비 -2,800만(14.7%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2021-09-01

최근 실거래

SJ라벨라 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,200만
전용 18.02㎡ · 12층
2026-04-27
전세1억 5,300만
전용 18.02㎡ · 6층
2026-04-13
전세1억 4,000만
전용 18.02㎡ · 4층
2026-03-18
전세1억 6,000만
전용 18.02㎡ · 4층
2026-03-13
전세1억 5,000만
전용 17.54㎡ · 9층
2026-02-28

가격 추이

SJ라벨라 시세 분석

SJ라벨라는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 283건·월세 237건으로 임대 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 4,161만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 17.4~29.7㎡ 초소형 면적대로 18~22㎡ 구간의 거래가 387건(85% 이상)을 차지하며 1인 직장인·1인 가구 수요층이 주력입니다. 가양역·증미역 도보 9~11분의 준역세권 입지에 서울디지털대학교 인접으로 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔연우넥스트파크뷰
강서구 화곡동 · 37m · 전용 24㎡
1,500만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔귀뚜라미홈시스텔
강서구 화곡동 · 37m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-04-02
오피스텔강서 동도센트리움
강서구 화곡동 · 61m · 전용 19㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-08
오피스텔경동엠파이어스테이트
강서구 화곡동 · 63m · 전용 19㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-26
오피스텔포유
강서구 화곡동 · 86m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-07
오피스텔연우넥스트뷰
강서구 화곡동 · 149m · 전용 17㎡
1억 4,300만
매매2026-05-26
오피스텔거마지엠밸리
강서구 화곡동 · 170m · 전용 13㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔VIP오피스텔
강서구 화곡동 · 178m · 전용 35㎡
1억 1,800만
매매2026-05-14
오피스텔한나일프레이즈
강서구 화곡동 · 204m · 전용 12㎡
5,500만
전세2026-05-25
오피스텔투웨니퍼스트 강서마곡
강서구 화곡동 · 213m · 전용 16㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-06

위치

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서울 강서구 화곡로 350

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로 350
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.7% / 799.95%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 6,250만
월세 평균보증금 5,087만 / 월 46만

최근 5년 동안 SJ라벨라에서는 총 530건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 289건, 월세 239건이 신고되었습니다.

SJ라벨라는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 2분, 경복비즈니스고등학교 도보 4분, 경복여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 연우넥스트파크뷰 오피스텔, 화곡동 귀뚜라미홈시스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

SJ라벨라는 몇 년 준공, 몇 호?
SJ라벨라는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
SJ라벨라 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 330만입니다. (2022-08-30 기준)
SJ라벨라 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 893만입니다. (2022-08-23)
SJ라벨라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
SJ라벨라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 289건 평균 보증금은 1억 8,691만입니다.
SJ라벨라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 239건 평균은 보증금 4,138만 / 월세 44만입니다.
SJ라벨라 전용면적은?
SJ라벨라의 전용면적은 17㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
SJ라벨라 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
SJ라벨라 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 가양(도보 9분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 11분)이(가) 있습니다.
SJ라벨라 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 2분), 경복비즈니스고등학교(도보 4분), 경복여자고등학교(도보 5분).
SJ라벨라 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.7%, 용적률 799.95%입니다.
SJ라벨라 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
SJ라벨라 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
SJ라벨라는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
SJ라벨라는 서울 도시철도 9호선 증미 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
SJ라벨라 3억대 매매 가능한가요?
SJ라벨라 최근 5년 매매 최고가는 3억 893만, 평균은 2억 5,612만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 SJ라벨라만한 단지가 있나요?
화곡동에는 SJ라벨라 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
SJ라벨라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 330만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 88.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: