한경렉스플레이스

강서구 화곡동 · 2023년
5호선까치산 6분·5호선신정(은행정) 9분·2호선신정네거리 12분
초서울양동초등학교4분·초서울신정초등학교6분·중양강중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2025-06-25 · 전용 35㎡
최고 대비 -350만(1.2%)
5년 최고 전세
2억 8,350만
2025-03-06

최근 실거래

한경렉스플레이스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 34.85㎡ · 8층
2025-06-25
전세2억 8,000만
전용 34.86㎡ · 13층
2025-04-30
전세2억 7,300만
전용 34.86㎡ · 10층
2025-04-02
전세2억 8,350만
전용 34.85㎡ · 10층
2025-03-06
전세2억 8,350만
전용 34.85㎡ · 13층
2025-02-17

가격 추이

한경렉스플레이스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 861만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 전세가율: 91.8%

한경렉스플레이스는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 26건·월세 8건 대비 매매 3건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 7천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으나, 월세는 평균 보증금 2억 7천만에 월세 6만 수준으로 반전세 성격을 띠고 있습니다. 전용 33~35㎡ 초소형 면적대(거래의 97%)로 1인 가구 및 임대 사업자 수요가 절대 다수이며, 까치산역 도보 6분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔화곡팰리스
강서구 화곡동 · 129m · 전용 31㎡
2억 2,800만 / 월 8만
월세2026-05-18
오피스텔블랙리버뷰
강서구 화곡동 · 144m · 전용 12㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-08-03
오피스텔제이투리더스뷰
강서구 화곡동 · 156m · 전용 28㎡
2억 3,400만
전세2026-03-23
오피스텔KM파크빌
강서구 화곡동 · 168m · 전용 29㎡
200만 / 월 55만
월세2026-03-23
오피스텔루체비스타
강서구 화곡동 · 205m · 전용 43㎡
1억 7,000만 / 월 20만
월세2026-06-01
오피스텔CLASSY VIEW
강서구 화곡동 · 206m · 전용 29㎡
2,500만 / 월 30만
월세2026-03-23
오피스텔이수아트빌2차
강서구 화곡동 · 224m · 전용 30㎡
1억 7,700만
전세2026-01-09
오피스텔마크원 강서
강서구 화곡동 · 231m · 전용 42㎡
3,500만 / 월 160만
월세2026-03-24
오피스텔한울아파트
강서구 화곡동 · 240m · 전용 42㎡
2억 5,000만
전세2025-10-13
오피스텔네스트인
강서구 화곡동 · 253m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-14

위치

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서울 강서구 국회대로7길 213

단지 소개

소재지서울 강서구 국회대로7길 213
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률46.54% / 298.62%
전용면적33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 50㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 35㎡ · 2023-05-30)
5년 최고3억 (2023-05-30)
전세 평균2억 7,529만
월세 평균보증금 2억 7,000만 / 월 5만
전세가율 91.8%

최근 5년 동안 한경렉스플레이스에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 26건, 월세 8건이 신고되었습니다.

한경렉스플레이스는 5호선 까치산 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 6분, 5호선 신정(은행정) 도보 9분, 2호선 신정네거리 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울양동초등학교 도보 4분, 양강중학교 도보 5분, 서울신정초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 화곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화곡동 화곡팰리스 오피스텔, 화곡동 블랙리버뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한경렉스플레이스는 몇 년 준공, 몇 호?
한경렉스플레이스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한경렉스플레이스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,800만입니다. (2023-12-07 기준)
한경렉스플레이스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,800만입니다. (2023-12-07)
한경렉스플레이스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
한경렉스플레이스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 7,254만입니다.
한경렉스플레이스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2억 6,888만 / 월세 6만입니다.
한경렉스플레이스 전용면적은?
한경렉스플레이스의 전용면적은 33㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
한경렉스플레이스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
한경렉스플레이스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 6분), 5호선 신정(은행정)(도보 9분), 2호선 신정네거리(도보 12분)이(가) 있습니다.
한경렉스플레이스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양동초등학교(도보 4분), 양강중학교(도보 5분), 서울신정초등학교(도보 6분).
한경렉스플레이스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 46.54%, 용적률 298.62%입니다.
한경렉스플레이스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
한경렉스플레이스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
한경렉스플레이스는 5호선 까치산 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한경렉스플레이스는 5호선 신정(은행정) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한경렉스플레이스 신축 오피스텔인가요?
한경렉스플레이스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
한경렉스플레이스 3억대 매매 가능한가요?
한경렉스플레이스 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,800만, 평균은 3억 4,533만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 한경렉스플레이스만한 단지가 있나요?
화곡동에는 한경렉스플레이스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한경렉스플레이스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,800만, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 73.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: