루체비스타

강서구 화곡동 · 2017년
5호선까치산 4분·5호선신정(은행정) 11분
초서울신정초등학교4분·초서울양동초등학교7분·중양강중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,700만
2026-05-27 · 전용 33㎡
5년 최고 전세
1억 8,700만
2026-05-27

최근 실거래

루체비스타 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,700만
전용 33.07㎡ · 3층
2026-05-27
전세1억 6,000만
전용 32.66㎡ · 2층
2025-05-09
전세1억 8,600만
전용 33.07㎡ · 2층
2023-01-06
전세1억 7,500만
전용 32.66㎡ · 2층
2021-09-25
전세1억 7,200만
전용 31.21㎡ · 2층
2024-06-14

가격 추이

루체비스타 시세 분석

루체비스타는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건·월세 5건으로 임대 거래가 제한적이며, 전세 평균 보증금 1억 8천만, 월세 평균 보증금 7,788만에 월세 56만 수준으로 대형 전세와 중~소액 월세가 혼재한 형태입니다. 전용 31~43㎡ 초소형~소형 면적대로 1-2인 가구를 주 대상으로 하며, 까치산역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔이수아트빌2차
강서구 화곡동 · 19m · 전용 30㎡
1억 7,700만
전세2026-01-09
오피스텔제이투리더스뷰
강서구 화곡동 · 171m · 전용 28㎡
2억 3,400만
전세2026-03-23
오피스텔화곡팰리스
강서구 화곡동 · 181m · 전용 31㎡
2억 2,800만 / 월 8만
월세2026-05-18
오피스텔KM파크빌
강서구 화곡동 · 182m · 전용 29㎡
200만 / 월 55만
월세2026-03-23
오피스텔마크원 강서
강서구 화곡동 · 184m · 전용 42㎡
3,500만 / 월 160만
월세2026-03-24
오피스텔블랙리버뷰
강서구 화곡동 · 192m · 전용 12㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-08-03
오피스텔동양하우징
강서구 화곡동 · 192m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-02-23
오피스텔한울아파트
강서구 화곡동 · 200m · 전용 42㎡
2억 5,000만
전세2025-10-13
오피스텔한경렉스플레이스
강서구 화곡동 · 205m · 전용 33㎡
2억 6,150만 / 월 10만
월세2025-12-24
오피스텔디아인스
강서구 화곡동 · 220m · 전용 36㎡
2억 3,540만
전세2026-03-18

위치

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서울 강서구 강서로10길 19

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로10길 19
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.34% / 435.05%
전용면적31㎡ · 33㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 7,700만
월세 평균보증금 7,788만 / 월 56만

최근 5년 동안 루체비스타에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 전세 8건, 월세 6건이 신고되었습니다.

루체비스타는 5호선 까치산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 4분, 5호선 신정(은행정) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신정초등학교 도보 4분, 서울양동초등학교 도보 7분, 양강중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 이수아트빌2차 오피스텔, 화곡동 제이투리더스뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

루체비스타는 몇 년 준공, 몇 호?
루체비스타는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
루체비스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 8,124만입니다.
루체비스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 9,323만 / 월세 50만입니다.
루체비스타 전용면적은?
루체비스타의 전용면적은 31㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
루체비스타 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 3층.
루체비스타 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 4분), 5호선 신정(은행정)(도보 11분)이(가) 있습니다.
루체비스타 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신정초등학교(도보 4분), 서울양동초등학교(도보 7분), 양강중학교(도보 8분).
루체비스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.34%, 용적률 435.05%입니다.
루체비스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
루체비스타는 5호선 까치산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 오피스텔?
루체비스타는 5호선 신정(은행정) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화곡동 오피스텔 중에 루체비스타만한 단지가 있나요?
화곡동에는 루체비스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: