연우넥스트파크뷰

강서구 화곡동 · 2019년
서울 도시철도 9호선가양 9분·서울 도시철도 9호선증미 10분
고경복비즈니스고등학교4분·고경복여자고등학교5분·대서울디지털대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,850만
2026-02-28 · 전용 15㎡
최고 대비 -4,950만(26.3%)
5년 최고 전세
1억 8,800만
2022-04-19

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

연우넥스트파크뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,850만
전용 15.29㎡ · 14층
2026-02-28
전세1억 3,800만
전용 15.29㎡ · 11층
2026-01-31
전세1억 3,860만
전용 15.29㎡ · 3층
2026-01-08
전세1억 3,850만
전용 15.29㎡ · 3층
2025-11-25
전세1억 3,500만
전용 15.29㎡ · 9층
2025-11-22

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔강서 동도센트리움
강서구 화곡동 · 30m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-04-21
오피스텔SJ라벨라
강서구 화곡동 · 37m · 전용 22㎡
1억 8,500만
전세2026-04-16
오피스텔귀뚜라미홈시스텔
강서구 화곡동 · 67m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-04-02
오피스텔경동엠파이어스테이트
강서구 화곡동 · 92m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-20
오피스텔연우넥스트뷰
강서구 화곡동 · 114m · 전용 17㎡
1억 3,500만 / 월 3만
월세2026-04-20
오피스텔포유
강서구 화곡동 · 114m · 전용 18㎡
1억 4,700만
전세2026-04-17
오피스텔VIP오피스텔
강서구 화곡동 · 142m · 전용 35㎡
1억 2,000만
매매2024-05-09
오피스텔거마지엠밸리
강서구 화곡동 · 196m · 전용 13㎡
1억 3,300만
전세2026-04-02
오피스텔한나일프레이즈
강서구 화곡동 · 237m · 전용 28㎡
1억
전세2026-03-23
오피스텔투웨니퍼스트 강서마곡
강서구 화곡동 · 244m · 전용 16㎡
1억 6,800만
전세2026-04-21

위치

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서울 강서구 화곡로 354-5

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로 354-5
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 798.26%
전용면적15㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 15㎡ · 2025-10-07)
5년 최고1억 7,500만 (2022-04-10)
전세 평균1억 4,541만
월세 평균보증금 6,576만 / 월 38만
전세가율 93.9% · 5년 연평균 -4.3% 하락

최근 5년 동안 연우넥스트파크뷰에서는 총 503건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 266건, 월세 221건이 신고되었습니다.

연우넥스트파크뷰는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 2분, 경복비즈니스고등학교 도보 4분, 경복여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 강서 동도센트리움 오피스텔, 화곡동 SJ라벨라 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연우넥스트파크뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
연우넥스트파크뷰는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
연우넥스트파크뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2025-10-07 기준)
연우넥스트파크뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2021-10-27)
연우넥스트파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
연우넥스트파크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 266건 평균 보증금은 1억 6,977만입니다.
연우넥스트파크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 221건 평균은 보증금 5,941만 / 월세 46만입니다.
연우넥스트파크뷰 전용면적은?
연우넥스트파크뷰의 전용면적은 15㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
연우넥스트파크뷰 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
연우넥스트파크뷰 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 가양(도보 9분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 10분)이(가) 있습니다.
연우넥스트파크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 2분), 경복비즈니스고등학교(도보 4분), 경복여자고등학교(도보 5분).
연우넥스트파크뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 798.26%입니다.
연우넥스트파크뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
연우넥스트파크뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
연우넥스트파크뷰는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
연우넥스트파크뷰는 서울 도시철도 9호선 증미 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연우넥스트파크뷰 3억대 매매 가능한가요?
연우넥스트파크뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 9,619만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 연우넥스트파크뷰만한 단지가 있나요?
화곡동에는 연우넥스트파크뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연우넥스트파크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 169.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: