귀뚜라미홈시스텔

강서구 화곡동 · 2006년
서울 도시철도 9호선가양 10분·서울 도시철도 9호선증미 11분
초서울등서초등학교5분·고경복여자고등학교5분·대서울디지털대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

귀뚜라미홈시스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 35만
전용 33.72㎡ · 10층
2026-04-02
월세2,000만 / 월 35만
전용 33.72㎡ · 10층
2026-02-19
월세2,000만 / 월 35만
전용 33.72㎡ · 7층
2025-05-12
월세3,000만 / 월 30만
전용 33.72㎡ · 11층
2025-02-28
월세3,000만 / 월 30만
전용 33.72㎡ · 12층
2025-01-15

귀뚜라미홈시스텔 시세 분석

귀뚜라미홈시스텔은 100호 20년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 19건이 거래된 가운데 매매 0건·전세 2건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,842만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 월세 5건 거래로 임대 수요가 제한적입니다. 전용 34㎡ 초소형 면적이 거래의 74%를 차지해 1인 가구·직장인 수요층이 주력이고, 가양역·증미역 도보 10~11분의 준역세권 입지가 낮은 임대료와 함께 작용합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔경동엠파이어스테이트
강서구 화곡동 · 26m · 전용 19㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-26
오피스텔SJ라벨라
강서구 화곡동 · 37m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 77만
월세2026-05-29
오피스텔포유
강서구 화곡동 · 49m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-07
오피스텔연우넥스트파크뷰
강서구 화곡동 · 67m · 전용 24㎡
1,500만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔강서 동도센트리움
강서구 화곡동 · 81m · 전용 19㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-08
오피스텔거마지엠밸리
강서구 화곡동 · 133m · 전용 13㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔연우넥스트뷰
강서구 화곡동 · 168m · 전용 17㎡
1억 4,300만
매매2026-05-26
오피스텔한나일프레이즈
강서구 화곡동 · 170m · 전용 12㎡
5,500만
전세2026-05-25
오피스텔투웨니퍼스트 강서마곡
강서구 화곡동 · 177m · 전용 16㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-06
오피스텔VIP오피스텔
강서구 화곡동 · 198m · 전용 35㎡
1억 1,800만
매매2026-05-14

위치

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서울 강서구 화곡로 346

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로 346
준공2006년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.65% / 645.93%
전용면적34㎡ · 37㎡ · 74㎡ · 86㎡ · 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 2,286만 / 월 31만

최근 5년 동안 귀뚜라미홈시스텔에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 전세 2건, 월세 19건이 신고되었습니다.

귀뚜라미홈시스텔은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 가양 도보 10분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 2분, 경복여자고등학교 도보 5분, 서울등서초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 경동엠파이어스테이트 오피스텔, 화곡동 SJ라벨라 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

귀뚜라미홈시스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
귀뚜라미홈시스텔은 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
귀뚜라미홈시스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
귀뚜라미홈시스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,842만 / 월세 42만입니다.
귀뚜라미홈시스텔 전용면적은?
귀뚜라미홈시스텔의 전용면적은 34㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
귀뚜라미홈시스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
귀뚜라미홈시스텔 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 가양(도보 10분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 11분)이(가) 있습니다.
귀뚜라미홈시스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 2분), 경복여자고등학교(도보 5분), 서울등서초등학교(도보 5분).
귀뚜라미홈시스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.65%, 용적률 645.93%입니다.
귀뚜라미홈시스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
귀뚜라미홈시스텔은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
귀뚜라미홈시스텔은 서울 도시철도 9호선 증미 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
귀뚜라미홈시스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
귀뚜라미홈시스텔은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화곡동 오피스텔 중에 귀뚜라미홈시스텔만한 단지가 있나요?
화곡동에는 귀뚜라미홈시스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: