강서 동도센트리움

강서구 화곡동 · 2012년
서울 도시철도 9호선가양 9분·서울 도시철도 9호선증미 10분
초서울등서초등학교5분·고경복비즈니스고등학교5분·대서울디지털대학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강서 동도센트리움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 58만
전용 18.97㎡ · 12층
2026-06-08
월세500만 / 월 60만
전용 18.97㎡ · 15층
2026-06-05
월세5,000만 / 월 30만
전용 18.97㎡ · 10층
2026-05-26
월세500만 / 월 51만
전용 18.97㎡ · 13층
2026-05-18
월세300만 / 월 60만
전용 18.97㎡ · 15층
2026-04-30

강서 동도센트리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 480만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 9,100만 기준)
  • 강서구 화곡동 인근 단지(2개) 평균 비교: -17.8% — 인근 평균 약 584만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 100.7%

강서 동도센트리움은 300호 14년차 오피스텔로 5년간 월세 350건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 35건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 2,213만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 18~20㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인·학생 수요가 주력이며, 최근 1년 거래도 월세 99건으로 임대 중심 특성이 지속되고 있습니다. 가양역·증미역 도보 9~10분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔연우넥스트파크뷰
강서구 화곡동 · 30m · 전용 24㎡
1,500만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔SJ라벨라
강서구 화곡동 · 61m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 77만
월세2026-05-29
오피스텔귀뚜라미홈시스텔
강서구 화곡동 · 81m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-04-02
오피스텔연우넥스트뷰
강서구 화곡동 · 89m · 전용 17㎡
1억 4,300만
매매2026-05-26
오피스텔경동엠파이어스테이트
강서구 화곡동 · 103m · 전용 19㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-26
오피스텔VIP오피스텔
강서구 화곡동 · 118m · 전용 35㎡
1억 1,800만
매매2026-05-14
오피스텔포유
강서구 화곡동 · 121m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-07
오피스텔거마지엠밸리
강서구 화곡동 · 199m · 전용 13㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔한나일프레이즈
강서구 화곡동 · 248m · 전용 12㎡
5,500만
전세2026-05-25
오피스텔투웨니퍼스트 강서마곡
강서구 화곡동 · 253m · 전용 16㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-06

위치

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서울 강서구 공항대로46길 28

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로46길 28
준공2012년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.23% / 779.66%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 19㎡ · 2026-04-16)
5년 최고1억 500만 (2023-07-19)
전세 평균9,786만
월세 평균보증금 2,130만 / 월 43만
전세가율 100.7% · 5년 연평균 -1.9% 하락

최근 5년 동안 강서 동도센트리움에서는 총 460건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 69건, 월세 356건이 신고되었습니다.

강서 동도센트리움은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 1분, 경복비즈니스고등학교 도보 5분, 서울등서초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 연우넥스트파크뷰 오피스텔, 화곡동 SJ라벨라 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

강서 동도센트리움은 몇 년 준공, 몇 호?
강서 동도센트리움은 2012년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
강서 동도센트리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,100만입니다. (2026-04-16 기준)
강서 동도센트리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 500만입니다. (2023-07-19)
강서 동도센트리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
강서 동도센트리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 9,790만입니다.
강서 동도센트리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 356건 평균은 보증금 2,196만 / 월세 43만입니다.
강서 동도센트리움 전용면적은?
강서 동도센트리움의 전용면적은 18㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
강서 동도센트리움 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
강서 동도센트리움 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 가양(도보 9분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 10분)이(가) 있습니다.
강서 동도센트리움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 1분), 경복비즈니스고등학교(도보 5분), 서울등서초등학교(도보 5분).
강서 동도센트리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.23%, 용적률 779.66%입니다.
강서 동도센트리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
강서 동도센트리움은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
강서 동도센트리움은 서울 도시철도 9호선 증미 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강서 동도센트리움 1억대 매매 가능한가요?
강서 동도센트리움 최근 5년 매매 최고가는 1억 500만, 평균은 9,731만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 강서 동도센트리움만한 단지가 있나요?
화곡동에는 강서 동도센트리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강서 동도센트리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,100만, 최근 전세가 8,550만로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: