스카이오피스텔

강서구 마곡동 · 2016년
서울 도시철도 9호선양천향교 4분·5호선마곡 10분
초서울등양초등학교5분·초서울양천초등학교6분·고등촌고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스카이오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,000만 / 월 10만
전용 17.50㎡ · 4층
2026-06-06
월세9,450만 / 월 15만
전용 17.52㎡ · 4층
2026-05-27
월세500만 / 월 63만
전용 17.50㎡ · 3층
2026-05-27
월세1억 2,100만 / 월 5만
전용 17.50㎡ · 9층
2026-05-20
월세500만 / 월 59만
전용 17.52㎡ · 3층
2026-05-19

스카이오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 594만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 400만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 102.9%

스카이오피스텔은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 311건이 거래돼 월세 비중 71%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 29건으로 소규모이지만 매매 시장도 일부 형성되어 있으며, 매매 평균 1억 4천만에서 5년 최고가 2억 6천만(2021-12)까지 거래된 이력이 있습니다. 전용 17.5~30㎡ 초소형 면적대로 18㎡ 거래가 422건으로 압도적이어서 1인 임차인과 소규모 사무실 수요층이 주를 이루며, 월세 평균 보증금 3,922만에 월세 45만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 양천향교역 도보 4분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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마곡동 주변 오피스텔

오피스텔미르웰플러스오피스텔
강서구 마곡동 · 39m · 전용 19㎡
1억 2,600만
전세2026-06-08
오피스텔마곡경동미르웰
강서구 마곡동 · 52m · 전용 18㎡
1억 2,150만 / 월 15만
월세2026-06-06
오피스텔마곡대명투웨니퍼스트
강서구 마곡동 · 80m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-29
오피스텔벨리오
강서구 마곡동 · 121m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 57만
월세2026-06-02
오피스텔마곡오드카운티2차
강서구 마곡동 · 168m · 전용 17㎡
1억 1,900만 / 월 5만
월세2026-06-08
오피스텔엠코지니어스타
강서구 마곡동 · 181m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-10
오피스텔마곡오드카운티1차
강서구 마곡동 · 214m · 전용 20㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-05
오피스텔마곡센트럴대방디엠시티오피스텔
강서구 마곡동 · 269m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔아르디에
강서구 마곡동 · 271m · 전용 19㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-09
오피스텔마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔
강서구 마곡동 · 321m · 전용 21㎡
1억 / 월 40만
월세2026-06-11

위치

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서울 강서구 강서로 451

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로 451
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.22% / 400.31%
전용면적18㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400만 (전용 18㎡ · 2026-03-24)
5년 최고1억 3,400만 (2022-10-28)
전세 평균1억 2,839만
월세 평균보증금 3,755만 / 월 44만
전세가율 102.9% · 5년 연평균 -5.0% 하락

최근 5년 동안 스카이오피스텔에서는 총 468건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 118건, 월세 321건이 신고되었습니다.

스카이오피스텔은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 4분, 5호선 마곡 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울등양초등학교 도보 5분, 서울양천초등학교 도보 6분, 등촌고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 미르웰플러스오피스텔 오피스텔, 마곡동 마곡경동미르웰 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스카이오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
스카이오피스텔은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스카이오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 400만입니다. (2026-03-24 기준)
스카이오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2021-12-13)
스카이오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
스카이오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 1억 3,748만입니다.
스카이오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 321건 평균은 보증금 4,024만 / 월세 45만입니다.
스카이오피스텔 전용면적은?
스카이오피스텔의 전용면적은 18㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
스카이오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
스카이오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교(도보 4분), 5호선 마곡(도보 10분)이(가) 있습니다.
스카이오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울등양초등학교(도보 5분), 서울양천초등학교(도보 6분), 등촌고등학교(도보 7분).
스카이오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.22%, 용적률 400.31%입니다.
스카이오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양천향교 도보 거리에 있는 오피스텔?
스카이오피스텔은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
스카이오피스텔은 5호선 마곡 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스카이오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
스카이오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 1억 3,933만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 스카이오피스텔만한 단지가 있나요?
마곡동에는 스카이오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스카이오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 400만, 최근 전세가 1억 2,400만로, 전세가율은 약 119.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: