테헤란로 대우 아이빌

강남구 대치동 · 2004년
2호선선릉 6분·분당선선릉역 6분·수도권 도시철도 9호선삼성중앙 10분
중대명중학교8분·중진선여자중학교8분·대한림국제대학원대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

테헤란로 대우 아이빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 3,000만 / 월 65만
전용 38.56㎡ · 2층
2026-04-14
월세1억 3,000만 / 월 60만
전용 38.56㎡ · 2층
2024-03-04
월세1억 3,000만 / 월 60만
전용 38.56㎡ · 2층
2022-04-11
월세1억 3,000만 / 월 60만
전용 38.56㎡ · 2층
2022-03-12
월세1,000만 / 월 85만
전용 31.17㎡ · 2층
2023-09-18

테헤란로 대우 아이빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 791만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 3억 500만 기준)
  • 강남구 대치동 인근 단지(1개) 평균 비교: -5.2% — 인근 평균 약 835만원/㎡

테헤란로 대우 아이빌은 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 2건 대비 월세 9건으로 월세 비중이 높으며, 월세 평균 보증금 6,333만에 월세 71만 수준으로 중간 규모의 보증금 + 월세 형태를 띤다. 전용 29~39㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 선릉역(2호선·분당선) 도보 6분의 이중 환승 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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대치동 주변 오피스텔

오피스텔대치트레비스타 102동
강남구 대치동 · 49m · 전용 18㎡
2억 2,000만
전세2026-06-05
오피스텔대치트레비스타 101동
강남구 대치동 · 56m · 전용 18㎡
2억 1,900만
전세2026-06-08
오피스텔대치동 대우아이빌 명문가
강남구 대치동 · 80m · 전용 34㎡
2억 2,800만 / 월 10만
월세2026-06-01
오피스텔대치동대우아이빌멤버스
강남구 대치동 · 131m · 전용 26㎡
1억 7,000만
전세2026-04-24
오피스텔선릉역 롯데골드로즈2
강남구 대치동 · 254m · 전용 34㎡
2억 5,000만
전세2026-05-23
오피스텔선릉역대우아이빌
강남구 대치동 · 265m · 전용 33㎡
600만 / 월 92만
월세2026-05-01
오피스텔바실리체
강남구 대치동 · 300m · 전용 47㎡
6억 5,000만
전세2026-05-27
오피스텔선릉역 롯데골드로즈오피스텔
강남구 대치동 · 335m · 전용 32㎡
1억 9,800만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔더 나인 오피스텔
강남구 대치동 · 340m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 86만
월세2026-05-21
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 400m · 전용 36㎡
2억 9,800만
매매2026-04-13

위치

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서울특별시 강남구 대치동 891-6번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 대치동 891-6번지
준공2004년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 26층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.21% / 1096.6%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500만 (전용 39㎡ · 2026-05-07)
5년 최고3억 500만 (2026-05-07)
월세 평균보증금 1억 3,000만 / 월 61만

최근 5년 동안 테헤란로 대우 아이빌에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 2건, 월세 9건이 신고되었습니다.

테헤란로 대우 아이빌은 2호선 선릉 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 선릉 도보 6분, 분당선 선릉역 도보 6분, 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한림국제대학원대학교 도보 7분, 대명중학교 도보 8분, 진선여자중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대치동 대치트레비스타 102동 오피스텔, 대치동 대치트레비스타 101동 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

테헤란로 대우 아이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
테헤란로 대우 아이빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
테헤란로 대우 아이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 500만입니다. (2026-05-07 기준)
테헤란로 대우 아이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 500만입니다. (2026-05-07)
테헤란로 대우 아이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
테헤란로 대우 아이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 1,000만입니다.
테헤란로 대우 아이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,333만 / 월세 71만입니다.
테헤란로 대우 아이빌 전용면적은?
테헤란로 대우 아이빌의 전용면적은 29㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
테헤란로 대우 아이빌 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 7층.
테헤란로 대우 아이빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 선릉(도보 6분), 분당선 선릉역(도보 6분), 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙(도보 10분)이(가) 있습니다.
테헤란로 대우 아이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 한림국제대학원대학교(도보 7분), 대명중학교(도보 8분), 진선여자중학교(도보 8분).
테헤란로 대우 아이빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.21%, 용적률 1096.6%입니다.
테헤란로 대우 아이빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
테헤란로 대우 아이빌은 2호선 선릉 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
테헤란로 대우 아이빌은 분당선 선릉역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
테헤란로 대우 아이빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
테헤란로 대우 아이빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
테헤란로 대우 아이빌 3억대 매매 가능한가요?
테헤란로 대우 아이빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 500만, 평균은 3억 500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 오피스텔 중에 테헤란로 대우 아이빌만한 단지가 있나요?
대치동에는 테헤란로 대우 아이빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 대치동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
테헤란로 대우 아이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 68.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: