선릉역대우아이빌

강남구 대치동 · 2004년
2호선선릉 3분·분당선선릉역 3분·분당선한티역 12분
중진선여자중학교5분·고진선여자고등학교5분·대한림국제대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,400만
2026-03-26 · 전용 30㎡
최고 대비 -5,800만(23.0%)
5년 최고 전세
2억 5,200만
2022-05-20

최근 실거래

선릉역대우아이빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,400만
전용 30.10㎡ · 7층
2026-03-26
전세1억 9,400만
전용 30.10㎡ · 7층
2026-01-03
전세2억
전용 30.10㎡ · 2층
2025-08-07
전세2억 600만
전용 30.10㎡ · 6층
2025-05-24
전세2억 2,000만
전용 30.10㎡ · 6층
2023-12-16

가격 추이

선릉역대우아이빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 860만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 5,900만 기준)
  • 강남구 대치동 인근 단지(3개) 평균 비교: +6.3% — 인근 평균 약 809만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 상승
  • 전세가율: 97.2%

선릉역대우아이빌은 200호 22년차 오피스텔로 5년간 전세 29건·월세 28건 대비 매매 12건이 거래돼 임대 시장을 중심으로 합니다. 매매 평균 2억 4천만에 최고가 2억 7천만(2022-06) 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 3천만, 월세는 평균 보증금 7,100만에 월세 68만 수준으로 대형 전세와 중규모 월세 시장이 함께 형성되어 있습니다. 전용 24~51㎡ 면적대로는 30㎡ 기준 32건, 33㎡ 기준 30건이 거래돼 소형 1-2인 가구 수요가 압도적입니다. 선릉역(2호선·분당선) 도보 3분의 2중 환승 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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대치동 주변 오피스텔

오피스텔선릉역 롯데골드로즈2
강남구 대치동 · 55m · 전용 34㎡
2억 5,000만
전세2026-05-23
오피스텔선릉역 롯데골드로즈오피스텔
강남구 대치동 · 70m · 전용 32㎡
1억 9,800만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔더 나인 오피스텔
강남구 대치동 · 78m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 86만
월세2026-05-21
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 138m · 전용 55㎡
4억 4,000만
매매2026-05-15
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 143m · 전용 36㎡
2억 9,800만
매매2026-04-13
오피스텔대치동대우아이빌멤버스
강남구 대치동 · 196m · 전용 26㎡
1억 7,000만
전세2026-04-24
오피스텔대치동 대우아이빌 명문가
강남구 대치동 · 207m · 전용 34㎡
2억 2,800만 / 월 10만
월세2026-06-01
오피스텔테헤란로 대우 아이빌
강남구 대치동 · 265m · 전용 39㎡
3억 500만
매매2026-05-07
오피스텔대치트레비스타 102동
강남구 대치동 · 282m · 전용 18㎡
2억 2,000만
전세2026-06-05
오피스텔대치트레비스타 101동
강남구 대치동 · 296m · 전용 18㎡
2억 1,900만
전세2026-06-08

위치

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서울특별시 강남구 대치동 890-49번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 대치동 890-49번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.76% / 694.91%
전용면적24㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,900만 (전용 30㎡ · 2025-08-04)
5년 최고2억 5,900만 (2025-08-04)
전세 평균2억 1,818만
월세 평균보증금 9,880만 / 월 53만
전세가율 97.2% · 5년 연평균 +6.1% 상승

최근 5년 동안 선릉역대우아이빌에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 29건, 월세 29건이 신고되었습니다.

선릉역대우아이빌은 2호선 선릉 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 선릉 도보 3분, 분당선 선릉역 도보 3분, 분당선 한티역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 진선여자중학교 도보 5분, 진선여자고등학교 도보 5분, 한림국제대학원대학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대치동 선릉역 롯데골드로즈2 오피스텔, 대치동 선릉역 롯데골드로즈오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

선릉역대우아이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
선릉역대우아이빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
선릉역대우아이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-11-10 기준)
선릉역대우아이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2022-06-15)
선릉역대우아이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
선릉역대우아이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 2,652만입니다.
선릉역대우아이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 6,876만 / 월세 69만입니다.
선릉역대우아이빌 전용면적은?
선릉역대우아이빌의 전용면적은 24㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
선릉역대우아이빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 5층.
선릉역대우아이빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 선릉(도보 3분), 분당선 선릉역(도보 3분), 분당선 한티역(도보 12분)이(가) 있습니다.
선릉역대우아이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 진선여자중학교(도보 5분), 진선여자고등학교(도보 5분), 한림국제대학원대학교(도보 5분).
선릉역대우아이빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.76%, 용적률 694.91%입니다.
선릉역대우아이빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
선릉역대우아이빌은 2호선 선릉 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
선릉역대우아이빌은 분당선 선릉역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉역대우아이빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
선릉역대우아이빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선릉역대우아이빌 2억대 매매 가능한가요?
선릉역대우아이빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 3,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 오피스텔 중에 선릉역대우아이빌만한 단지가 있나요?
대치동에는 선릉역대우아이빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 대치동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선릉역대우아이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 9,400만로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: