바실리체
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억직거래 전용 36.80㎡ · 16층 | 2024-05-25 | |
매매8억 7,000만중개 전용 44.58㎡ · 5층 | 2024-06-23 | |
매매10억 1,000만중개 전용 46.77㎡ · 10층 | 2025-06-02 | |
매매11억 8,000만중개 전용 55.01㎡ · 16층 | 2022-09-08 | |
월세3,000만 / 월 280만다른 유형 전용 36.80㎡ · 8층 | 2024-06-08 |
가격 추이
바실리체 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,902만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 7억 기준)
- 강남구 대치동 인근 단지(3개) 평균 비교: +112.8% — 인근 평균 약 894만원/㎡
바실리체는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 2건·월세 4건이 거래된 소규모 단지입니다. 매매 평균 9억 4천만으로 신축 프리미엄이 남아있고, 5년 최고가 11억 8천(2022-09) 대비 현재 약 2억 4천만 하락했으나 거래 건수가 제한적이어 추세 판단은 신중합니다. 월세는 평균 보증금 5,250만에 월세 280만 수준으로 보증금 대비 월세 비중이 높은 편이며, 전세 평균 보증금 6억 5천은 신축 입지 가치를 반영하고 있습니다. 전용 36.8~55.0㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구 수요를 대상하고 있으며, 삼성역·선릉역 도보 7~10분의 준역세권 강남 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
대치동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 바실리체에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 3건, 월세 4건이 신고되었습니다.
바실리체는 2호선 삼성(무역센터) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 삼성(무역센터) 도보 7분, 2호선 선릉 도보 10분, 분당선 선릉역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대명중학교 도보 4분, 휘문중학교 도보 5분, 휘문고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 대치동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 대치동 신안메트로칸 오피스텔, 대치동 대치트레비스타 101동 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다