대치동 대우아이빌 명문가
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 86만 전용 33.06㎡ · 6층 | 2026-04-28 | |
월세1,000만 / 월 84만 전용 33.06㎡ · 2층 | 2026-03-18 | |
월세1,000만 / 월 83만 전용 33.06㎡ · 6층 | 2026-01-28 | |
월세1,000만 / 월 30만 전용 33.06㎡ · 5층 | 2025-11-28 | |
월세1억 4,000만 / 월 55만 전용 33.06㎡ · 6층 | 2025-11-10 |
대치동 대우아이빌 명문가 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 696만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
- 강남구 대치동 인근 단지(2개) 평균 비교: -12.7% — 인근 평균 약 797만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
- 전세가율: 96.7%
대치동 대우아이빌 명문가는 300호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 22건·전세 42건·월세 58건이 거래돼 임대 시장이 중심입니다. 매매 평균 2억 8천만에 5년 최고가 4억 2천만(2024-04)으로 형성되어 있지만, 최근 1년 매매 2건에 그쳐 매매 수요는 크게 둔화했습니다. 전세 평균 보증금 2억 6천만, 월세 평균 보증금 7,045만에 월세 65만 수준으로 전월세 임대가 꾸준히 이루어지고 있습니다. 전용 33~52.8㎡ 소형 면적대로 33㎡와 34㎡가 전체 거래의 85%를 차지하는 초소형 1인 가구 중심이며, 선릉역(2호선·분당선) 도보 5분의 이중 환승 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
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위치
단지 소개
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최근 5년 동안 대치동 대우아이빌 명문가에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 42건, 월세 59건이 신고되었습니다.
대치동 대우아이빌 명문가는 2호선 선릉 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 선릉 도보 5분, 분당선 선릉역 도보 5분, 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한림국제대학원대학교 도보 6분, 진선여자중학교 도보 7분, 진선여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 대치동 대치동대우아이빌멤버스 오피스텔, 대치동 대치트레비스타 102동 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다