엘스퀘어

중구 중앙동4가 · 2020년
부산 도시철도 1호선중앙 5분·코레일부산 10분·부산 도시철도 1호선부산역 12분
초남성초등학교4분·초봉래초등학교6분·고남성여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,000만
2026-03-17 · 전용 27㎡
5년 최고 전세
1억 1,000만
2026-03-17

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

엘스퀘어 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,000만
전용 26.88㎡ · 8층
2026-03-17
전세1억 1,000만
전용 26.88㎡ · 9층
2025-09-17
전세1억 1,000만
전용 26.88㎡ · 10층
2025-05-03
전세1억 1,000만
전용 26.88㎡ · 8층
2025-01-15
전세6,900만
전용 26.88㎡ · 4층
2024-11-11

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

중앙동4가 주변 오피스텔

오피스텔북항이음오션뷰
중구 중앙동4가 · 58m · 전용 19㎡
500만 / 월 63만
월세2026-03-28
오피스텔일동미라주더마린
중구 중앙동4가 · 61m · 전용 20㎡
1억 500만
전세2026-04-16
오피스텔KH마이우스
중구 중앙동4가 · 131m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-04-20
오피스텔노블리안2
중구 중앙동4가 · 281m · 전용 27㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-03
오피스텔서린엘마르 센트로 뷰
중구 중앙동4가 · 343m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 62만
월세2026-04-13
오피스텔중앙역퀸즈W테라스에디션
중구 대창동1가 · 194m · 전용 30㎡
1억 620만
전세2026-04-16
오피스텔바움하우스
중구 영주동 · 424m · 전용 29㎡
9,990만
전세2026-02-28
오피스텔디 아트
중구 영주동 · 427m · 전용 22㎡
2,500만 / 월 33만
월세2024-07-06
오피스텔성원펠리체 오피스텔
중구 중앙동5가 · 427m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-04-02
오피스텔청명프렌즈 2차
중구 영주동 · 463m · 전용 19㎡
200만 / 월 45만
월세2026-04-14

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1 (중앙동4가)

단지 소개

소재지부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1 (중앙동4가)
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.2% / 823.33%
전용면적27㎡ · 47㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,500만 (전용 27㎡ · 2024-10-28)
5년 최고1억 7,500만 (2023-12-22)
전세 평균1억 448만
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 엘스퀘어에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 52건, 월세 2건이 신고되었습니다.

엘스퀘어는 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 5분, 코레일 부산 도보 10분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남성초등학교 도보 4분, 남성여자고등학교 도보 4분, 봉래초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동4가 북항이음오션뷰 오피스텔, 중앙동4가 일동미라주더마린 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동4가 일대의 다른 단지는 부산 중구 중앙동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중앙동4가 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엘스퀘어는 몇 년 준공, 몇 호?
엘스퀘어는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엘스퀘어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2025-08-13 기준)
엘스퀘어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2023-12-22)
엘스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
엘스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 3,801만입니다.
엘스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 40만입니다.
엘스퀘어 전용면적은?
엘스퀘어의 전용면적은 27㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
엘스퀘어 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
엘스퀘어 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 중앙(도보 5분), 코레일 부산(도보 10분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 12분)이(가) 있습니다.
엘스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 남성초등학교(도보 4분), 남성여자고등학교(도보 4분), 봉래초등학교(도보 6분).
엘스퀘어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.2%, 용적률 823.33%입니다.
엘스퀘어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.222g입니다 (최대지반가속도 기준).
엘스퀘어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중앙 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘스퀘어는 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘스퀘어는 코레일 부산 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엘스퀘어 3억대 매매 가능한가요?
엘스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 5,279만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동4가 오피스텔 중에 엘스퀘어만한 단지가 있나요?
중앙동4가에는 엘스퀘어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 중구 중앙동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엘스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 44.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: