북항이음오션뷰

중구 중앙동4가 · 2024년
부산 도시철도 1호선중앙 4분·코레일부산 11분·부산 도시철도 1호선부산역 12분
초남성초등학교3분·중덕원중학교6분·고남성여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 23㎡공급 35㎡방1 욕실119세대

최근 실거래

북항이음오션뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 23.25㎡ · 7층
2026-06-30
월세2,800만 / 월 50만
전용 23.25㎡ · 17층
2026-06-23
월세500만 / 월 63만
전용 23.25㎡ · 16층
2026-06-02
월세2,800만 / 월 50만
전용 23.25㎡ · 17층
2025-08-22
월세500만 / 월 75만
전용 23.25㎡ · 20층
2025-08-08

북항이음오션뷰 시세 분석

북항이음오션뷰는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건·월세 8건이 거래됐으며, 월세 평균 보증금 1,138만에 월세 66만 수준으로 소액 보증금 시장입니다. 전용 19~23㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주를 이루며, 중앙역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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중앙동4가 주변 오피스텔

오피스텔엘스퀘어
중구 중앙동4가 · 58m · 전용 47㎡
1억 3,000만
전세2026-06-12
오피스텔일동미라주더마린
중구 중앙동4가 · 119m · 전용 20㎡
7,600만 / 월 10만
월세2026-07-06
오피스텔KH마이우스
중구 중앙동4가 · 129m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-07-21
오피스텔노블리안2
중구 중앙동4가 · 252m · 전용 27㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔서린엘마르 센트로 뷰
중구 중앙동4가 · 324m · 전용 27㎡
500만 / 월 60만
월세2026-07-18
오피스텔중앙역퀸즈W테라스에디션
중구 대창동1가 · 137m · 전용 28㎡
500만 / 월 58만
월세2026-07-03
오피스텔성원펠리체 오피스텔
중구 중앙동5가 · 404m · 전용 21㎡
500만 / 월 52만
월세2026-07-16
오피스텔바움하우스
중구 영주동 · 416m · 전용 29㎡
9,990만
전세2026-02-28
오피스텔디 아트
중구 영주동 · 425m · 전용 22㎡
2,500만 / 월 33만
월세2024-07-06
오피스텔청명프렌즈 2차
중구 영주동 · 449m · 전용 19㎡
200만 / 월 45만
월세2026-04-14

위치

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부산광역시 중구 충장대로5번길 20 (중앙동4가)

단지 소개

소재지부산광역시 중구 충장대로5번길 20 (중앙동4가)
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.2375% / 1149.43%
전용면적19㎡ · 22㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 3,000만
월세 평균보증금 1,300만 / 월 64만

최근 5년 동안 북항이음오션뷰에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 7건, 월세 13건이 신고되었습니다.

북항이음오션뷰는 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 4분, 코레일 부산 도보 11분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남성초등학교 도보 3분, 남성여자고등학교 도보 3분, 덕원중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 중앙동4가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 중앙동4가 엘스퀘어 오피스텔, 중앙동4가 일동미라주더마린 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동4가 일대의 다른 단지는 부산 중구 중앙동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중앙동4가 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

북항이음오션뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
북항이음오션뷰는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
북항이음오션뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,025만입니다. (2026-06-29 기준)
북항이음오션뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,025만입니다. (2026-06-29)
북항이음오션뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
북항이음오션뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 1,857만입니다.
북항이음오션뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1,092만 / 월세 63만입니다.
북항이음오션뷰 전용면적은?
북항이음오션뷰의 전용면적은 19㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
북항이음오션뷰 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
북항이음오션뷰 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 중앙(도보 4분), 코레일 부산(도보 11분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 12분)이(가) 있습니다.
북항이음오션뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 남성초등학교(도보 3분), 남성여자고등학교(도보 3분), 덕원중학교(도보 6분).
북항이음오션뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.2375%, 용적률 1149.43%입니다.
북항이음오션뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
북항이음오션뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중앙 도보 거리에 있는 오피스텔?
북항이음오션뷰는 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산 도보 거리에 있는 오피스텔?
북항이음오션뷰는 코레일 부산 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
북항이음오션뷰 신축 오피스텔인가요?
북항이음오션뷰는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
북항이음오션뷰 1억대 매매 가능한가요?
북항이음오션뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,025만, 평균은 1억 5,025만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동4가 오피스텔 중에 북항이음오션뷰만한 단지가 있나요?
중앙동4가에는 북항이음오션뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 중구 중앙동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북항이음오션뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,025만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 66.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: