일동미라주더마린
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세8,000만 전용 20.09㎡ · 5층 | 2026-05-12 | |
전세9,000만 전용 20.09㎡ · 17층 | 2026-05-11 | |
전세1억 500만 전용 20.09㎡ · 9층 | 2026-04-16 | |
전세7,850만 전용 20.09㎡ · 15층 | 2026-03-30 | |
전세7,600만 전용 19.65㎡ · 5층 | 2026-03-10 |
가격 추이
일동미라주더마린 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 423만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 9.0% 하락
- 전세가율: 89.1%
일동미라주더마린은 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 184건·월세 114건 대비 매매 17건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 6천만은 5년 최고가 2억 5천만(2022-04) 대비 약 9천만 하락한 수준이며, 전세 평균 보증금 1억 1천만, 월세는 평균 보증금 1,278만에 월세 47만으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 19.6~29.6㎡ 초소형 면적대로 20㎡ 구간이 179건으로 압도적이며, 1인 가구 직장인 수요가 주를 이룹니다. 중앙역 도보 5분의 역세권 입지와 부산역 도보 10분 접근성이 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
중앙동4가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 일동미라주더마린에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 186건, 월세 115건이 신고되었습니다.
일동미라주더마린은 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 중앙 도보 5분, 코레일 부산 도보 10분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남성초등학교 도보 5분, 남성여자고등학교 도보 5분, 봉래초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 중앙동4가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 중앙동4가 엘스퀘어 오피스텔, 중앙동4가 북항이음오션뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동4가 일대의 다른 단지는 부산 중구 중앙동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다