연산역 유성해네스타워

연제구 연산동 · 2016년
부산 도시철도 1호선연산 4분·부산 도시철도 3호선연산 4분·동해선교대역 9분
초연서초등학교5분·초연제초등학교9분·중연산중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연산역 유성해네스타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 45만
전용 29.96㎡ · 9층
2026-04-07
월세500만 / 월 55만
전용 29.96㎡ · 8층
2026-03-26
월세500만 / 월 53만
전용 29.89㎡ · 17층
2026-03-14
월세2,000만 / 월 40만
전용 29.89㎡ · 19층
2026-03-08
월세500만 / 월 55만
전용 29.89㎡ · 19층
2026-03-05

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔큐브아이 오피스텔
연제구 연산동 · 32m · 전용 20㎡
4,330만
매매2026-04-18
오피스텔연산동웰메이드오피스텔
연제구 연산동 · 63m · 전용 22㎡
5,400만
매매2026-04-25
오피스텔경보이리스힐 오피스텔
연제구 연산동 · 65m · 전용 26㎡
4,900만
매매2026-04-17
오피스텔연산아이브
연제구 연산동 · 80m · 전용 36㎡
2,000만 / 월 55만
월세2025-12-29
오피스텔연산동 에스케이 뷰
연제구 연산동 · 114m · 전용 92㎡
2억
전세2026-03-18
오피스텔e편한세상 연산 더퍼스트
연제구 연산동 · 159m · 전용 52㎡
3억
매매2026-04-09
오피스텔연산동 SK VIEW(2단지)
연제구 연산동 · 163m · 전용 57㎡
1억 3,000만
전세2026-04-14
오피스텔연산더힐
연제구 연산동 · 205m · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 10만
월세2026-04-17
오피스텔연산 휴레스트
연제구 연산동 · 288m · 전용 84㎡
1억 9,150만 / 월 29만
월세2026-01-22
오피스텔유림스위트빌
연제구 연산동 · 295m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 20만
월세2026-04-23

위치

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부산 연제구 거제천로230번길 81

단지 소개

소재지부산 연제구 거제천로230번길 81
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.4% / 937.86%
전용면적24㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,450만 (전용 30㎡ · 2026-04-25)
5년 최고1억 800만 (2021-05-13)
전세 평균9,587만
월세 평균보증금 1,170만 / 월 48만
전세가율 107.1% · 5년 연평균 -5.3% 하락

최근 5년 동안 연산역 유성해네스타워에서는 총 421건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 56건, 월세 319건이 신고되었습니다.

연산역 유성해네스타워는 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분, 동해선 교대역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연서초등학교 도보 5분, 연산중학교 도보 8분, 연제초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 큐브아이 오피스텔 오피스텔, 연산동 연산동웰메이드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산역 유성해네스타워는 몇 년 준공, 몇 호?
연산역 유성해네스타워는 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
연산역 유성해네스타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,450만입니다. (2026-04-25 기준)
연산역 유성해네스타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 800만입니다. (2021-05-13)
연산역 유성해네스타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
연산역 유성해네스타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 9,224만입니다.
연산역 유성해네스타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 319건 평균은 보증금 1,150만 / 월세 47만입니다.
연산역 유성해네스타워 전용면적은?
연산역 유성해네스타워의 전용면적은 24㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
연산역 유성해네스타워 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
연산역 유성해네스타워 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 연산(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 연산(도보 4분), 동해선 교대역(도보 9분)이(가) 있습니다.
연산역 유성해네스타워 주변 학교는?
도보권 학교: 연서초등학교(도보 5분), 연산중학교(도보 8분), 연제초등학교(도보 9분).
연산역 유성해네스타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.4%, 용적률 937.86%입니다.
연산역 유성해네스타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
연산역 유성해네스타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
연산역 유성해네스타워는 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
연산역 유성해네스타워는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산역 유성해네스타워 1억대 매매 가능한가요?
연산역 유성해네스타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 800만, 평균은 8,738만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 연산역 유성해네스타워만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산역 유성해네스타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산역 유성해네스타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,450만, 최근 전세가 6,700만로, 전세가율은 약 89.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: