지오빌1차

사하구 하단동 · 2003년
부산 도시철도 1호선하단 7분
초하단초등학교5분·초하남초등학교8분·중하단중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

지오빌1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,500만 / 월 35만
전용 47.46㎡ · 3층
2023-03-15
월세300만 / 월 42만
전용 36.51㎡ · 2층
2025-09-23
월세500만 / 월 30만
전용 36.79㎡ · 3층
2025-06-25
월세300만 / 월 40만
전용 37.08㎡ · 3층
2025-05-03
월세500만 / 월 35만
전용 36.79㎡ · 2층
2024-10-31

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

하단동 주변 오피스텔

오피스텔그린힐
사하구 하단동 · 104m · 전용 53㎡
2,500만 / 월 45만
월세2026-02-26
오피스텔하비스OT
사하구 하단동 · 114m · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-27
오피스텔하모니하우스
사하구 하단동 · 125m · 전용 17㎡
500만 / 월 28만
월세2026-03-02
오피스텔노블레스빌
사하구 하단동 · 148m · 전용 25㎡
8,000만
전세2025-11-28
오피스텔동경빌
사하구 하단동 · 155m · 전용 59㎡
1억 5,000만
전세2026-02-21
오피스텔기효아트리움오피스텔
사하구 하단동 · 162m · 전용 19㎡
200만 / 월 28만
월세2026-04-10
오피스텔예일
사하구 하단동 · 168m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 36만
월세2026-02-14
오피스텔더블루원허브
사하구 하단동 · 173m · 전용 67㎡
1억 6,850만
매매2026-01-05
오피스텔진타워
사하구 하단동 · 174m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-19
오피스텔더크루즈타운
사하구 하단동 · 176m · 전용 24㎡
300만 / 월 30만
월세2026-04-04

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 사하구 하단동 870-98번지

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하단동 870-98번지
준공2003년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.95% / 498.97%
주차60대
전용면적35㎡ · 37㎡ · 41㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 47㎡ · 2024-04-06)
5년 최고1억 (2022-04-16)
전세 평균7,200만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 35만
전세가율 95.4% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 지오빌1차에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 4건, 월세 7건이 신고되었습니다.

지오빌1차는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단초등학교 도보 5분, 하단중학교 도보 8분, 하남초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 그린힐 오피스텔, 하단동 하비스OT 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

지오빌1차는 몇 년 준공, 몇 호?
지오빌1차는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
지오빌1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2025-06-11 기준)
지오빌1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2022-04-16)
지오빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
지오빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 7,050만입니다.
지오빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 657만 / 월세 34만입니다.
지오빌1차 전용면적은?
지오빌1차의 전용면적은 35㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
지오빌1차 주차 가능 대수는?
총 60대 (자주식 60대) 주차가 가능합니다.
지오빌1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
지오빌1차 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 7분)이(가) 있습니다.
지오빌1차 주변 학교는?
도보권 학교: 하단초등학교(도보 5분), 하단중학교(도보 8분), 하남초등학교(도보 8분).
지오빌1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.95%, 용적률 498.97%입니다.
지오빌1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
지오빌1차는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지오빌1차 준공한 지 얼마나 되었나요?
지오빌1차는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지오빌1차 1억대 매매 가능한가요?
지오빌1차 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 6,733만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 오피스텔 중에 지오빌1차만한 단지가 있나요?
하단동에는 지오빌1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지오빌1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 142.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: