더블루원허브

사하구 하단동 · 2018년
부산 도시철도 1호선하단 6분
초하단초등학교4분·중하단중학교6분·고부산여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,850만
2026-01-05 · 전용 67㎡
5년 최고가
1억 6,850만
2026-01-05

최근 실거래

더블루원허브 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,850만중개
전용 67.05㎡ · 4층
2026-01-05
매매1억 5,000만중개
전용 67.01㎡ · 3층
2025-06-05
매매1억 6,000만직거래
전용 67.38㎡ · 4층
2023-05-17
매매1억 5,000만직거래
전용 67.38㎡ · 2층
2023-03-28
매매1억 6,000만직거래
전용 67.38㎡ · 3층
2022-06-07

가격 추이

더블루원허브 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 251만원/㎡ (전용 67㎡ 최근 거래가 1억 6,850만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 91.7%

더블루원허브는 100호 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 단지입니다. 전세 4건·월세 3건 대비 매매 거래가 압도적이며, 매매 평균 1억 6천만으로 5년 최고가 1억 7천만(2022-09) 대비 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 전용 67~69㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 겸용 수요가 주를 이루며, 하단역 도보 6분의 준역세권 입지가 매매 수요를 뒷받침합니다.

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔기효아트리움오피스텔
사하구 하단동 · 57m · 전용 19㎡
200만 / 월 28만
월세2026-04-10
오피스텔진타워
사하구 하단동 · 61m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-01
오피스텔더블루
사하구 하단동 · 62m · 전용 29㎡
8,000만 / 월 8만
월세2026-03-31
오피스텔한라리치스파티움
사하구 하단동 · 68m · 전용 53㎡
1,000만 / 월 25만
월세2026-03-24
오피스텔대운스카이뷰 2차
사하구 하단동 · 99m · 전용 24㎡
1억 3,500만
전세2026-05-27
오피스텔유시티오피스텔
사하구 하단동 · 139m · 전용 21㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-02
오피스텔라온O/T
사하구 하단동 · 152m · 전용 30㎡
500만 / 월 47만
월세2026-05-29
오피스텔더라온오피스텔
사하구 하단동 · 153m · 전용 27㎡
3,000만 / 월 36만
월세2026-02-21
오피스텔지오빌1차
사하구 하단동 · 173m · 전용 37㎡
300만 / 월 42만
월세2025-09-23
오피스텔하단뉴오피스텔
사하구 하단동 · 191m · 전용 25㎡
100만 / 월 35만
월세2026-02-08

위치

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부산 사하구 낙동남로1367번길 4

단지 소개

소재지부산 사하구 낙동남로1367번길 4
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.97% / 621.48%
전용면적67㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,850만 (전용 67㎡ · 2026-01-05)
5년 최고1억 6,850만 (2026-01-05)
전세 평균1억 4,667만
월세 평균보증금 5,333만 / 월 37만
전세가율 91.7% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 더블루원허브에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.

더블루원허브는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단초등학교 도보 4분, 하단중학교 도보 6분, 부산여자고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 기효아트리움오피스텔 오피스텔, 하단동 진타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더블루원허브는 몇 년 준공, 몇 호?
더블루원허브는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더블루원허브 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,850만입니다. (2026-01-05 기준)
더블루원허브 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2022-09-05)
더블루원허브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
더블루원허브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 4,750만입니다.
더블루원허브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5,333만 / 월세 37만입니다.
더블루원허브 전용면적은?
더블루원허브의 전용면적은 67㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
더블루원허브 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
더블루원허브 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 6분)이(가) 있습니다.
더블루원허브 주변 학교는?
도보권 학교: 하단초등학교(도보 4분), 하단중학교(도보 6분), 부산여자고등학교(도보 10분).
더블루원허브 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.97%, 용적률 621.48%입니다.
더블루원허브 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더블루원허브 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
더블루원허브는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더블루원허브 1억대 매매 가능한가요?
더블루원허브 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만, 평균은 1억 6,105만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 오피스텔 중에 더블루원허브만한 단지가 있나요?
하단동에는 더블루원허브 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더블루원허브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,850만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 89.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: