노블레스빌

사하구 하단동 · 2017년
부산 도시철도 1호선하단 7분·부산 도시철도 1호선신평 12분
초하단초등학교5분·초하남초등학교6분·중하남중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,000만
2026-02-20 · 전용 25㎡
최고 대비 -1,500만(17.6%)
5년 최고 전세
8,500만
2022-08-04

최근 실거래

노블레스빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세7,000만
전용 24.64㎡ · 4층
2026-02-20
전세8,000만
전용 24.64㎡ · 5층
2026-02-10
전세8,000만
전용 24.64㎡ · 5층
2025-11-28
전세7,000만
전용 24.64㎡ · 4층
2024-11-05
전세8,000만
전용 24.64㎡ · 5층
2024-05-28

가격 추이

노블레스빌 시세 분석

노블레스빌은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 18건·월세 8건으로 전세 비중이 높으며, 전세 평균 보증금 7,889만에 월세는 평균 보증금 2,000만에 월세 25만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 전용 20~27㎡ 초소형 면적대로 20㎡ 5건, 25~27㎡ 21건으로 소형 면적대 거래가 집중되어 있으며, 1인 가구·임대 사업자 수요가 주를 이룹니다. 하단역 도보 7분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 임대 흐름을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

하단동 주변 오피스텔

오피스텔하모니하우스
사하구 하단동 · 50m · 전용 18㎡
5,400만
전세2026-05-14
오피스텔예일
사하구 하단동 · 50m · 전용 22㎡
500만 / 월 41만
월세2026-05-07
오피스텔더크루즈타운
사하구 하단동 · 65m · 전용 21㎡
500만 / 월 27만
월세2026-05-05
오피스텔하비스OT
사하구 하단동 · 85m · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔그린힐
사하구 하단동 · 89m · 전용 25㎡
300만 / 월 33만
월세2026-06-04
오피스텔동경빌
사하구 하단동 · 94m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-08
오피스텔청수빌
사하구 하단동 · 111m · 전용 71㎡
1억 6,000만
전세2026-04-23
오피스텔용인엘리시움
사하구 하단동 · 111m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-04-27
오피스텔지오빌1차
사하구 하단동 · 148m · 전용 37㎡
300만 / 월 42만
월세2025-09-23
오피스텔태석오피스텔
사하구 하단동 · 211m · 전용 20㎡
100만 / 월 27만
월세2026-04-04

위치

⤢ 크게 보기
부산 사하구 동매로19번길 6

단지 소개

소재지부산 사하구 동매로19번길 6
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.24% / 421.98%
전용면적20㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균7,786만

최근 5년 동안 노블레스빌에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 전세 18건, 월세 8건이 신고되었습니다.

노블레스빌은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 신평 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단초등학교 도보 5분, 하남초등학교 도보 6분, 하남중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 하모니하우스 오피스텔, 하단동 예일 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

노블레스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
노블레스빌은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
노블레스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 7,889만입니다.
노블레스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 25만입니다.
노블레스빌 전용면적은?
노블레스빌의 전용면적은 20㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
노블레스빌 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
노블레스빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 7분), 부산 도시철도 1호선 신평(도보 12분)이(가) 있습니다.
노블레스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 하단초등학교(도보 5분), 하남초등학교(도보 6분), 하남중학교(도보 7분).
노블레스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.24%, 용적률 421.98%입니다.
노블레스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블레스빌은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신평 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블레스빌은 부산 도시철도 1호선 신평 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단동 오피스텔 중에 노블레스빌만한 단지가 있나요?
하단동에는 노블레스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: