일호코아루

북구 구포동 · 2014년
부산 도시철도 2호선구남 1분·부산 도시철도 2호선구명 8분
중구남중학교3분·중구포중학교3분·고부산백양고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 4,500만
2024-05-10 · 전용 57㎡
5년 최고가
1억 4,500만
2024-05-10

최근 실거래

일호코아루 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4,500만중개
전용 56.82㎡ · 5층
2024-05-10
매매1억 4,000만중개
전용 56.82㎡ · 8층
2023-04-13
매매1억 3,500만직거래
전용 56.82㎡ · 8층
2021-12-15
매매1억 3,500만중개
전용 63.35㎡ · 6층
2024-08-24
매매1억 4,000만중개
전용 63.35㎡ · 4층
2024-04-18

가격 추이

일호코아루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 255만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 1억 4,500만 기준)
  • 북구 구포동 인근 단지(3개) 평균 비교: +60.0% — 인근 평균 약 159만원/㎡

일호코아루는 58호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 3건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 4천만으로 5년 최고가 1억 6천만(2024-04) 대비 2천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 7,333만에 월세 22만 수준으로 임차인 수요가 극히 제한적입니다. 전용 57~63㎡ 중형 면적대로 구성되어 있고, 구남역 도보 1분의 초역세권 입지가 매매 수요를 받쳐줍니다.

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구포동 주변 오피스텔

오피스텔하승메르디앙
북구 구포동 · 52m · 전용 20㎡
1,500만 / 월 30만
월세2026-05-04
오피스텔천양리버빌
북구 구포동 · 479m · 전용 36㎡
3,000만
매매2026-01-30
오피스텔태진가
북구 구포동 · 545m · 전용 41㎡
2,000만
전세2022-12-05
오피스텔지오스카이뷰
북구 구포동 · 802m · 전용 67㎡
1억 4,000만
전세2026-04-24
오피스텔구명제이타워
북구 구포동 · 803m · 전용 29㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-27
오피스텔구포동 1060-422 업무시설
북구 구포동 · 856m · 전용 16㎡
2,800만 / 월 24만
월세2026-04-11
오피스텔구포2차 봄여름가을겨울
북구 구포동 · 879m · 전용 61㎡
1억 4,700만
전세2026-03-18
오피스텔용진힐타운아파트
북구 구포동 · 969m · 전용 29㎡
4,500만
매매2026-06-09
오피스텔효산벨루스
북구 구포동 · 1.09km · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-29
오피스텔궁전아이브아파텔
북구 구포동 · 1.12km · 전용 48㎡
1억 1,500만
매매2026-06-04

위치

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부산 북구 백양대로1016번가길 21

단지 소개

소재지부산 북구 백양대로1016번가길 21
준공2014년 · 업무시설
호실총 58호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.7% / 413.34%
전용면적57㎡ · 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,500만 (전용 57㎡ · 2024-05-10)
5년 최고1억 4,500만 (2024-05-10)
월세 평균보증금 5,000만 / 월 28만

최근 5년 동안 일호코아루에서는 총 9건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 월세 3건이 신고되었습니다.

일호코아루는 부산 도시철도 2호선 구남 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 구남 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 구명 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산백양고등학교 도보 2분, 구남중학교 도보 3분, 구포중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구포동 하승메르디앙 오피스텔, 구포동 천양리버빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 부산 북구 구포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일호코아루는 몇 년 준공, 몇 호?
일호코아루는 2014년 준공 오피스텔로, 총 58호실 규모입니다.
일호코아루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2024-08-24 기준)
일호코아루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,600만입니다. (2024-04-07)
일호코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
일호코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 7,333만 / 월세 22만입니다.
일호코아루 전용면적은?
일호코아루의 전용면적은 57㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
일호코아루 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
일호코아루 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 구남(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 구명(도보 8분)이(가) 있습니다.
일호코아루 주변 학교는?
도보권 학교: 부산백양고등학교(도보 2분), 구남중학교(도보 3분), 구포중학교(도보 3분).
일호코아루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.7%, 용적률 413.34%입니다.
일호코아루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구남 도보 거리에 있는 오피스텔?
일호코아루는 부산 도시철도 2호선 구남 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구명 도보 거리에 있는 오피스텔?
일호코아루는 부산 도시철도 2호선 구명 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
일호코아루 1억대 매매 가능한가요?
일호코아루 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,600만, 평균은 1억 4,183만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 오피스텔 중에 일호코아루만한 단지가 있나요?
구포동에는 일호코아루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 북구 구포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: