천양리버빌

북구 구포동 · 2005년
부산 도시철도 2호선구남 5분·부산 도시철도 2호선모라 11분·부산 도시철도 2호선구명 12분
초구남초등학교5분·중구포중학교8분·고부산백양고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,000만
2026-01-30 · 전용 36㎡
최고 대비 -3,000만(50.0%)
5년 최고가
6,000만
2023-04-27

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

천양리버빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,000만중개
전용 36.45㎡ · 4층
2026-01-30
매매6,000만직거래
전용 36.45㎡ · 3층
2023-04-27
매매5,300만중개
전용 36.45㎡ · 4층
2021-11-19
매매5,300만중개
전용 36.45㎡ · 5층
2021-11-09
매매5,050만중개
전용 36.45㎡ · 5층
2021-11-02

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구포동 주변 오피스텔

오피스텔일호코아루
북구 구포동 · 479m · 전용 57㎡
7,000만 / 월 20만
월세2025-03-29
오피스텔하승메르디앙
북구 구포동 · 507m · 전용 18㎡
500만 / 월 30만
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북구 구포동 · 707m · 전용 41㎡
2,000만
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북구 구포동 · 1.04km · 전용 27㎡
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북구 구포동 · 1.22km · 전용 34㎡
500만 / 월 45만
월세2026-02-20
오피스텔궁전아이브아파텔
북구 구포동 · 1.3km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-04-15

위치

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부산광역시 북구 구포동 1121-13번지

단지 소개

소재지부산광역시 북구 구포동 1121-13번지
준공2005년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.5% / 448.84%
전용면적33㎡ · 34㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,000만 (전용 36㎡ · 2026-01-30)
5년 최고6,000만 (2023-04-27)
전세 평균4,700만
월세 평균보증금 1,125만 / 월 25만
전세가율 95.3% · 5년 연평균 -10.5% 하락

최근 5년 동안 천양리버빌에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 1건, 월세 8건이 신고되었습니다.

천양리버빌은 부산 도시철도 2호선 구남 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 구남 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 모라 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 구명 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구남초등학교 도보 5분, 구포중학교 도보 8분, 부산백양고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구포동 일호코아루 오피스텔, 구포동 하승메르디앙 오피스텔 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 부산 북구 구포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천양리버빌은 몇 년 준공, 몇 호?
천양리버빌은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
천양리버빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2026-01-30 기준)
천양리버빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,000만입니다. (2023-04-27)
천양리버빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
천양리버빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 4,700만입니다.
천양리버빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 938만 / 월세 26만입니다.
천양리버빌 전용면적은?
천양리버빌의 전용면적은 33㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
천양리버빌 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
천양리버빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 구남(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 모라(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 구명(도보 12분)이(가) 있습니다.
천양리버빌 주변 학교는?
도보권 학교: 구남초등학교(도보 5분), 구포중학교(도보 8분), 부산백양고등학교(도보 8분).
천양리버빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.5%, 용적률 448.84%입니다.
천양리버빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구남 도보 거리에 있는 오피스텔?
천양리버빌은 부산 도시철도 2호선 구남 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모라 도보 거리에 있는 오피스텔?
천양리버빌은 부산 도시철도 2호선 모라 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천양리버빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
천양리버빌은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구포동 오피스텔 중에 천양리버빌만한 단지가 있나요?
구포동에는 천양리버빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 북구 구포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천양리버빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,000만, 최근 전세가 4,700만로, 전세가율은 약 156.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: