효산벨루스

북구 구포동 · 2016년
부산 도시철도 3호선구포 2분·부산 도시철도 2호선구명 6분·부산 도시철도 2호선덕천 9분
초구포초등학교6분·초덕천초등학교10분·중가람중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

효산벨루스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 47.21㎡ · 12층
2025-09-29
월세1,000만 / 월 50만
전용 47.21㎡ · 8층
2025-06-27
월세1,000만 / 월 50만
전용 47.21㎡ · 10층
2025-03-17
월세500만 / 월 50만
전용 47.21㎡ · 3층
2024-12-17
월세500만 / 월 55만
전용 47.21㎡ · 7층
2024-08-13

휙 등록 매물

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구포동 주변 오피스텔

오피스텔궁전아이브아파텔
북구 구포동 · 139m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-04-15
오피스텔용진힐타운아파트
북구 구포동 · 143m · 전용 29㎡
500만 / 월 38만
월세2026-02-07
오피스텔웅진 아름누리
북구 구포동 · 166m · 전용 52㎡
1억 5,000만
전세2026-03-25
오피스텔미소드리움
북구 구포동 · 178m · 전용 80㎡
1억 5,500만
전세2026-03-18
오피스텔구포 봄여름가을겨울아파트
북구 구포동 · 198m · 전용 63㎡
1억 4,500만
전세2025-12-09
오피스텔구포 바우하우스
북구 구포동 · 203m · 전용 28㎡
9,000만 / 월 3만
월세2026-03-02
오피스텔구포2차 봄여름가을겨울
북구 구포동 · 216m · 전용 61㎡
1억 4,700만
전세2026-03-18
오피스텔지평웰리브
북구 구포동 · 221m · 전용 70㎡
1억 8,000만
매매2025-11-10
오피스텔프리모
북구 구포동 · 304m · 전용 67㎡
1억 1,400만
전세2026-04-06
오피스텔구포 윤창비에이치타운
북구 구포동 · 312m · 전용 72㎡
1억 7,500만
전세2025-04-05

위치

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부산 북구 구포만세길 115

단지 소개

소재지부산 북구 구포만세길 115
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.94% / 799.42%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 47㎡ · 2024-12-17)
5년 최고1억 2,138만 (2023-10-31)
전세 평균9,917만
월세 평균보증금 650만 / 월 52만
전세가율 87.9% · 5년 연평균 -0.0% 하락

최근 5년 동안 효산벨루스에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 7건, 월세 37건이 신고되었습니다.

효산벨루스는 부산 도시철도 3호선 구포 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 구포 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 구명 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 덕천 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가람중학교 도보 4분, 구포초등학교 도보 6분, 덕천초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구포동 궁전아이브아파텔 오피스텔, 구포동 용진힐타운아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 부산 북구 구포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효산벨루스는 몇 년 준공, 몇 호?
효산벨루스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
효산벨루스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2024-12-17 기준)
효산벨루스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,138만입니다. (2023-10-31)
효산벨루스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
효산벨루스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 9,643만입니다.
효산벨루스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 814만 / 월세 49만입니다.
효산벨루스 전용면적은?
효산벨루스의 전용면적은 34㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
효산벨루스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
효산벨루스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 구포(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 구명(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 덕천(도보 9분)이(가) 있습니다.
효산벨루스 주변 학교는?
도보권 학교: 가람중학교(도보 4분), 구포초등학교(도보 6분), 덕천초등학교(도보 10분).
효산벨루스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.94%, 용적률 799.42%입니다.
효산벨루스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구포 도보 거리에 있는 오피스텔?
효산벨루스는 부산 도시철도 3호선 구포 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구명 도보 거리에 있는 오피스텔?
효산벨루스는 부산 도시철도 2호선 구명 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
효산벨루스 1억대 매매 가능한가요?
효산벨루스 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,138만, 평균은 1억 830만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 오피스텔 중에 효산벨루스만한 단지가 있나요?
구포동에는 효산벨루스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 북구 구포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효산벨루스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: