리즈 더 르씨엘

부산진구 부전동 · 2022년
부산 도시철도 2호선서면 6분·부산 도시철도 1호선서면 7분·부산 도시철도 2호선부암 9분
초부전초등학교4분·초부산진초등학교5분·고경남공업고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

리즈 더 르씨엘 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,000만 / 월 2만
전용 24.25㎡ · 8층
2026-01-22
월세1억 2,000만 / 월 2만
전용 24.25㎡ · 11층
2026-01-21
월세1억 3,000만 / 월 5만
전용 24.25㎡ · 13층
2025-11-21
월세1,000만 / 월 65만
전용 24.25㎡ · 9층
2025-06-09
월세1,000만 / 월 65만
전용 24.25㎡ · 6층
2025-05-09

리즈 더 르씨엘 시세 분석

리즈 더 르씨엘은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 50건 대비 월세 88건으로 월세 비중 64%에 달하며, 월세 평균 보증금 6,915만에 월세 37만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 두드러집니다. 전용 24.2~27.6㎡ 초소형 면적대로 구성되어 1인 임차인 수요가 주력이며, 최근 1년 거래도 월세 26건이 전세 17건을 상회하는 추세를 보입니다. 서면역 도보 6~7분의 2호선·1호선 이중 환승 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔KH 파인빌
부산진구 부전동 · 71m · 전용 26㎡
300만 / 월 36만
월세2026-06-10
오피스텔서면베르빌
부산진구 부전동 · 90m · 전용 24㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-04
오피스텔모던 life
부산진구 부전동 · 158m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔덕명아일랜드
부산진구 부전동 · 165m · 전용 53㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-11
오피스텔탑패밀리
부산진구 부전동 · 201m · 전용 35㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔덕명 아이리움
부산진구 부전동 · 211m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔더 토포필리아
부산진구 부전동 · 226m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-08
오피스텔에이스 타운
부산진구 부전동 · 244m · 전용 31㎡
4,150만
매매2026-06-09
오피스텔덕명 인스타
부산진구 부전동 · 261m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 58만
월세2026-04-30
오피스텔서면 데시앙 스튜디오
부산진구 부전동 · 290m · 전용 22㎡
1억 2,000만
전세2026-06-11

위치

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부산광역시 부산진구 부전로 36 (부전동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전로 36 (부전동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.81% / 768.31%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,348만
월세 평균보증금 7,262만 / 월 32만

최근 5년 동안 리즈 더 르씨엘에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 전세 50건, 월세 88건이 신고되었습니다.

리즈 더 르씨엘은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 서면 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 7분, 부산 도시철도 2호선 부암 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부전초등학교 도보 4분, 부산진초등학교 도보 5분, 경남공업고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부전동 KH 파인빌 오피스텔, 부전동 서면베르빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리즈 더 르씨엘은 몇 년 준공, 몇 호?
리즈 더 르씨엘은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리즈 더 르씨엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 2,110만입니다.
리즈 더 르씨엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 6,915만 / 월세 37만입니다.
리즈 더 르씨엘 전용면적은?
리즈 더 르씨엘의 전용면적은 24㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
리즈 더 르씨엘 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
리즈 더 르씨엘 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 서면(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 7분), 부산 도시철도 2호선 부암(도보 9분)이(가) 있습니다.
리즈 더 르씨엘 주변 학교는?
도보권 학교: 부전초등학교(도보 4분), 부산진초등학교(도보 5분), 경남공업고등학교(도보 8분).
리즈 더 르씨엘 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.81%, 용적률 768.31%입니다.
리즈 더 르씨엘 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 최대지반가속도 : 0.239g , MMI등급 : Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
리즈 더 르씨엘 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
리즈 더 르씨엘은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
리즈 더 르씨엘은 부산 도시철도 1호선 서면 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리즈 더 르씨엘 신축 오피스텔인가요?
리즈 더 르씨엘은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
부전동 오피스텔 중에 리즈 더 르씨엘만한 단지가 있나요?
부전동에는 리즈 더 르씨엘 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: