에이스 타운

부산진구 부전동 · 1998년
부산 도시철도 1호선범내골 6분·부산 도시철도 2호선서면 9분·부산 도시철도 1호선서면 9분
초부산진초등학교2분·초부전초등학교7분·고경남공업고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에이스 타운 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 35만
전용 30.60㎡ · 6층
2025-07-07
월세300만 / 월 29만
전용 30.60㎡ · 8층
2024-08-30
월세2,000만 / 월 20만
전용 30.60㎡ · 6층
2024-06-27
월세300만 / 월 30만
전용 30.60㎡ · 5층
2024-06-06
월세500만 / 월 28만
전용 30.60㎡ · 4층
2024-01-17

에이스 타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 136만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 4,150만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 114.0%

에이스 타운은 100호 28년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 월세 17건이 매매 5건·전세 6건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 735만에 월세 31만 수준으로 소액 보증금과 낮은 월세가 특징이며, 매매 평균 5,270만으로 매매 시장도 제한적으로 형성되어 있습니다. 전용 27~32㎡ 초소형 면적으로 1인 직장인 수요가 주력이며, 범내골역 도보 6분·서면역 도보 9분의 준역세권 입지와 낮은 임차료가 부산진구의 저가 월세 시장을 뒷받침합니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔서면 데시앙 스튜디오
부산진구 부전동 · 73m · 전용 22㎡
1억 2,000만
전세2026-06-11
오피스텔모던 life
부산진구 부전동 · 104m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔KH마이우스
부산진구 부전동 · 131m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔덕명 아이리움
부산진구 부전동 · 148m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔DR에코시티
부산진구 부전동 · 148m · 전용 29㎡
1억
전세2024-04-29
오피스텔덕명아일랜드
부산진구 부전동 · 214m · 전용 53㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-11
오피스텔리즈 더 르씨엘
부산진구 부전동 · 244m · 전용 26㎡
1억 1,000만 / 월 2만
월세2026-03-27
오피스텔KH 파인빌
부산진구 부전동 · 283m · 전용 26㎡
300만 / 월 36만
월세2026-06-10
오피스텔서면베르빌
부산진구 부전동 · 319m · 전용 24㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-04
오피스텔위클리스타
부산진구 부전동 · 335m · 전용 27㎡
1억 1,000만
전세2026-05-27

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 533-7번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 533-7번지
준공1998년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.75% / 723.01%
전용면적27㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,150만 (전용 31㎡ · 2026-06-09)
5년 최고5,500만 (2026-01-28)
전세 평균5,500만
월세 평균보증금 543만 / 월 30만
전세가율 114.0%

최근 5년 동안 에이스 타운에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 6건, 월세 17건이 신고되었습니다.

에이스 타운은 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 9분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산진초등학교 도보 2분, 부전초등학교 도보 7분, 경남공업고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 서면 데시앙 스튜디오 오피스텔, 부전동 모던 life 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에이스 타운은 몇 년 준공, 몇 호?
에이스 타운은 1998년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에이스 타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,150만입니다. (2026-06-09 기준)
에이스 타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,650만입니다. (2022-11-08)
에이스 타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
에이스 타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 6,250만입니다.
에이스 타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 735만 / 월세 31만입니다.
에이스 타운 전용면적은?
에이스 타운의 전용면적은 27㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
에이스 타운 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
에이스 타운 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 9분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 9분)이(가) 있습니다.
에이스 타운 주변 학교는?
도보권 학교: 부산진초등학교(도보 2분), 부전초등학교(도보 7분), 경남공업고등학교(도보 8분).
에이스 타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.75%, 용적률 723.01%입니다.
에이스 타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범내골 도보 거리에 있는 오피스텔?
에이스 타운은 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
에이스 타운은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에이스 타운 준공한 지 얼마나 되었나요?
에이스 타운은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부전동 오피스텔 중에 에이스 타운만한 단지가 있나요?
부전동에는 에이스 타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에이스 타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,150만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 132.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: