두산위브센티움

부산진구 범천동 · 2005년
부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 5분·부산 도시철도 1호선범일 6분·부산 도시철도 1호선범내골 6분
초성서초등학교1분·초성동초등학교7분·중문현여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

두산위브센티움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 36.93㎡ · 5층
2026-01-31
월세500만 / 월 40만
전용 37.14㎡ · 11층
2025-10-28
월세500만 / 월 45만
전용 36.93㎡ · 5층
2025-08-25
월세3,000만 / 월 33만
전용 37.14㎡ · 9층
2025-07-12
월세500만 / 월 45만
전용 36.93㎡ · 11층
2025-06-30

두산위브센티움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 241만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 8,900만 기준)
  • 부산진구 범천동 인근 단지(2개) 평균 비교: -37.0% — 인근 평균 약 383만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

두산위브센티움은 200호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 40건이 매매 11건·전세 6건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 681만에 월세 40만 수준으로 소액 보증금과 낮은 월세가 특징이며, 매매는 평균 7,950만에 최고가 1억(2022-02) 대비 현재 낮아진 상태입니다. 전용 26.7~46.5㎡ 범위에서 29㎡·31㎡·37㎡ 초소형 면적이 거래의 대부분을 차지해 1인 직장인 수요층이 주를 이룹니다. 국제금융센터역·범일역 도보 5~6분의 이중 역세권 입지가 낮은 임차료의 월세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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범천동 주변 오피스텔

오피스텔리츠캐슬
부산진구 범천동 · 81m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-10
오피스텔빌드원
부산진구 범천동 · 121m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-05-14
오피스텔대동레미안센트럴시티
부산진구 범천동 · 137m · 전용 25㎡
2,800만 / 월 25만
월세2024-03-11
오피스텔DR에코시티2
부산진구 범천동 · 267m · 전용 21㎡
8,800만
매매2026-04-12
오피스텔맨해튼 줌시티
부산진구 범천동 · 308m · 전용 27㎡
1억 4,000만
전세2026-06-07
오피스텔부산 범일 로얄팰리스 2차
부산진구 범천동 · 324m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-06-09
오피스텔범내골역 이즈팰리스
부산진구 범천동 · 358m · 전용 67㎡
1억 7,500만
전세2026-05-20
오피스텔대동레미안 센트럴시티5
부산진구 범천동 · 365m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 55만
월세2024-05-09
오피스텔스타파크
부산진구 범천동 · 375m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2025-05-24
오피스텔범일역 이즈
부산진구 범천동 · 385m · 전용 41㎡
1억 4,250만
매매2026-03-05

위치

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부산광역시 부산진구 범천동 842-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 범천동 842-2번지
준공2005년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 32층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.06% / 880.16%
전용면적29㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 37㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 37㎡ · 2026-05-13)
5년 최고1억 200만 (2022-02-24)
월세 평균보증금 833만 / 월 42만
5년 연평균 -1.8% 하락

최근 5년 동안 두산위브센티움에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 6건, 월세 42건이 신고되었습니다.

두산위브센티움은 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성서초등학교 도보 1분, 문현여자중학교 도보 7분, 성동초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범천동 리츠캐슬 오피스텔, 범천동 빌드원 오피스텔 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 범천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두산위브센티움은 몇 년 준공, 몇 호?
두산위브센티움은 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
두산위브센티움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,900만입니다. (2026-05-13 기준)
두산위브센티움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 200만입니다. (2022-02-24)
두산위브센티움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
두산위브센티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 6,833만입니다.
두산위브센티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 672만 / 월세 40만입니다.
두산위브센티움 전용면적은?
두산위브센티움의 전용면적은 27㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
두산위브센티움 최고층은?
지상 32층 규모입니다. 지하 2층.
두산위브센티움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 6분)이(가) 있습니다.
두산위브센티움 주변 학교는?
도보권 학교: 성서초등학교(도보 1분), 문현여자중학교(도보 7분), 성동초등학교(도보 7분).
두산위브센티움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.06%, 용적률 880.16%입니다.
두산위브센티움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 오피스텔?
두산위브센티움은 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
두산위브센티움은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
두산위브센티움 준공한 지 얼마나 되었나요?
두산위브센티움은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산위브센티움 1억대 매매 가능한가요?
두산위브센티움 최근 5년 매매 최고가는 1억 200만, 평균은 8,029만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 오피스텔 중에 두산위브센티움만한 단지가 있나요?
범천동에는 두산위브센티움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 범천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산위브센티움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,900만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 89.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: