빌드원

부산진구 범천동 · 2023년
부산 도시철도 1호선범일 4분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 6분·부산 도시철도 1호선범내골 7분
초성서초등학교2분·중성동중학교6분·중문현여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,500만
2023-11-21 · 전용 27㎡
최고 대비 -152만(2.0%)
5년 최고가
7,652만
2023-11-21

최근 실거래

빌드원 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,500만직거래
전용 27.12㎡ · 6층
2023-11-21
매매7,196만직거래
전용 26.80㎡ · 6층
2023-11-21
매매7,500만직거래
전용 27.12㎡ · 7층
2023-11-21
매매7,196만직거래
전용 26.80㎡ · 7층
2023-11-21
매매7,550만직거래
전용 27.12㎡ · 8층
2023-11-21

가격 추이

빌드원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 277만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 부산진구 범천동 인근 단지(3개) 평균 비교: -45.1% — 인근 평균 약 504만원/㎡

빌드원은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 36건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세는 0건으로 전세 시장이 형성되지 않았고, 월세 15건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전용 21~27㎡ 초소형 면적대로 27㎡ 물건이 26건으로 주력이며, 매매 평균 6,934만 수준에서 최고가 7,652만(2023-11) 대비 최근 약세를 보입니다. 월세는 평균 보증금 2,733만에 월세 32만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 범일역·국제금융센터역 도보 4-6분의 역세권 입지가 초소형 투자 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

범천동 주변 오피스텔

오피스텔두산위브센티움
부산진구 범천동 · 121m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-29
오피스텔DR에코시티2
부산진구 범천동 · 150m · 전용 21㎡
8,800만
매매2026-04-12
오피스텔리츠캐슬
부산진구 범천동 · 155m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-10
오피스텔대동레미안센트럴시티
부산진구 범천동 · 250m · 전용 25㎡
2,800만 / 월 25만
월세2024-03-11
오피스텔범일역 이즈
부산진구 범천동 · 326m · 전용 41㎡
1억 4,250만
매매2026-03-05
오피스텔부산 범일 로얄팰리스 2차
부산진구 범천동 · 360m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-06-09
오피스텔토운모닝톤
부산진구 범천동 · 361m · 전용 51㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-09
오피스텔펫토피아
부산진구 범천동 · 370m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-11
오피스텔스타파크
부산진구 범천동 · 384m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2025-05-24
오피스텔삼오골든루체
부산진구 범천동 · 404m · 전용 18㎡
1억 3,280만
매매2026-04-15

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 부산진구 범일로142번길 53-10 (범천동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 범일로142번길 53-10 (범천동)
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.74% / 735.76%
전용면적21㎡ · 26㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 27㎡ · 2023-11-21)
5년 최고7,652만 (2023-11-21)
월세 평균보증금 2,556만 / 월 34만

최근 5년 동안 빌드원에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 월세 16건이 신고되었습니다.

빌드원은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범일 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성서초등학교 도보 2분, 성동중학교 도보 6분, 문현여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 범천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 범천동 두산위브센티움 오피스텔, 범천동 DR에코시티2 오피스텔 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 범천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범천동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

빌드원은 몇 년 준공, 몇 호?
빌드원은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
빌드원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,348만입니다. (2023-11-21 기준)
빌드원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,652만입니다. (2023-11-21)
빌드원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
빌드원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2,688만 / 월세 33만입니다.
빌드원 전용면적은?
빌드원의 전용면적은 21㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
빌드원 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
빌드원 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 범일(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 7분)이(가) 있습니다.
빌드원 주변 학교는?
도보권 학교: 성서초등학교(도보 2분), 성동중학교(도보 6분), 문현여자중학교(도보 7분).
빌드원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.74%, 용적률 735.76%입니다.
빌드원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.217g입니다 (최대지반가속도 기준).
빌드원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
빌드원은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 오피스텔?
빌드원은 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
빌드원 신축 오피스텔인가요?
빌드원은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
범천동 오피스텔 중에 빌드원만한 단지가 있나요?
범천동에는 빌드원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 범천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: