썬샤인 DR 시티

남구 대연동 · 2018년
부산 도시철도 2호선못골 1분·부산 도시철도 2호선대연 8분·부산 도시철도 2호선지게골 12분
초연포초등학교3분·중대연중학교4분·중해연중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

썬샤인 DR 시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 26.76㎡ · 10층
2026-01-23
월세2,000만 / 월 45만
전용 26.76㎡ · 14층
2025-10-18
월세2,000만 / 월 55만
전용 26.76㎡ · 7층
2025-09-17
월세2,000만 / 월 50만
전용 26.76㎡ · 15층
2025-08-08
월세2,000만 / 월 53만
전용 26.76㎡ · 12층
2025-06-30

썬샤인 DR 시티 시세 분석

썬샤인 DR 시티는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 28건 대비 월세 83건으로 월세 비중이 75%에 달하며, 월세 평균 보증금 3,057만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 21.7~29.9㎡ 초소형 면적대로 27㎡ 거래가 50건으로 가장 많아 1인 임차 수요가 주력입니다. 못골역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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대연동 주변 오피스텔

오피스텔제이엠코델리아
남구 대연동 · 46m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 39만
월세2026-05-07
오피스텔정원오피스텔
남구 대연동 · 66m · 전용 42㎡
6,000만
전세2026-03-10
오피스텔대동레미안센트럴시티
남구 대연동 · 80m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 47만
월세2026-05-11
오피스텔센텀에이스
남구 대연동 · 236m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 31만
월세2026-01-06
오피스텔드림아이데스 대연
남구 대연동 · 251m · 전용 22㎡
9,000만 / 월 34만
월세2026-05-23
오피스텔센트럴파크
남구 대연동 · 298m · 전용 59㎡
1억 2,000만 / 월 40만
월세2025-12-18
오피스텔더샵골드
남구 대연동 · 318m · 전용 43㎡
5,000만 / 월 50만
월세2025-11-08
오피스텔더원 에코시티
남구 대연동 · 357m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 41만
월세2026-05-07
오피스텔이든타워팰리스
남구 대연동 · 475m · 전용 29㎡
1억 2,000만
전세2026-05-26
오피스텔린다스마트빌
남구 대연동 · 514m · 전용 64㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-04-30

위치

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부산 남구 수영로 169

단지 소개

소재지부산 남구 수영로 169
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.5% / 979.22%
전용면적22㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,455만
월세 평균보증금 3,133만 / 월 43만

최근 5년 동안 썬샤인 DR 시티에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 전세 28건, 월세 83건이 신고되었습니다.

썬샤인 DR 시티는 부산 도시철도 2호선 못골 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 못골 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 대연 도보 8분, 부산 도시철도 2호선 지게골 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연포초등학교 도보 3분, 대연중학교 도보 4분, 해연중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대연동 제이엠코델리아 오피스텔, 대연동 정원오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

썬샤인 DR 시티는 몇 년 준공, 몇 호?
썬샤인 DR 시티는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
썬샤인 DR 시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 893만입니다.
썬샤인 DR 시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 3,057만 / 월세 41만입니다.
썬샤인 DR 시티 전용면적은?
썬샤인 DR 시티의 전용면적은 22㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
썬샤인 DR 시티 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
썬샤인 DR 시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 못골(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 대연(도보 8분), 부산 도시철도 2호선 지게골(도보 12분)이(가) 있습니다.
썬샤인 DR 시티 주변 학교는?
도보권 학교: 연포초등학교(도보 3분), 대연중학교(도보 4분), 해연중학교(도보 6분).
썬샤인 DR 시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.5%, 용적률 979.22%입니다.
썬샤인 DR 시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
썬샤인 DR 시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
못골 도보 거리에 있는 오피스텔?
썬샤인 DR 시티는 부산 도시철도 2호선 못골 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대연 도보 거리에 있는 오피스텔?
썬샤인 DR 시티는 부산 도시철도 2호선 대연 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대연동 오피스텔 중에 썬샤인 DR 시티만한 단지가 있나요?
대연동에는 썬샤인 DR 시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 대연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: