센트럴파크

남구 대연동 · 2016년
부산 도시철도 2호선못골 4분·부산 도시철도 2호선대연 4분
초대연초등학교6분·중대연중학교5분·고부산공업고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,000만
2023-11-27 · 전용 59㎡
최고 대비 -5,000만(26.3%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2021-10-08

최근 실거래

센트럴파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,000만
전용 58.83㎡ · 2층
2023-11-27
전세1억 5,000만
전용 58.83㎡ · 4층
2023-11-15
전세1억 9,000만
전용 58.83㎡ · 4층
2021-10-08
전세1억 9,000만
전용 58.83㎡ · 4층
2021-10-05
전세1억 8,000만
전용 58.83㎡ · 2층
2021-09-29

가격 추이

센트럴파크 시세 분석

센트럴파크는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건·월세 3건으로 거래량이 매우 적으며, 전세 평균 보증금 1억 6천만에 월세는 평균 보증금 5,000만에 월세 57만 수준입니다. 전용 44~61㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구 수요층을 대상으로 하고 있으며, 못골역·대연역 도보 4분의 준역세권 입지가 제한적인 임대 유동성을 지탱합니다.

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대연동 주변 오피스텔

오피스텔더샵골드
남구 대연동 · 21m · 전용 43㎡
5,000만 / 월 50만
월세2025-11-08
오피스텔센텀에이스
남구 대연동 · 79m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 31만
월세2026-01-06
오피스텔드림아이데스 대연
남구 대연동 · 108m · 전용 22㎡
9,000만 / 월 34만
월세2026-05-23
오피스텔이든타워팰리스
남구 대연동 · 213m · 전용 29㎡
1억 2,000만
전세2026-05-26
오피스텔더원 에코시티
남구 대연동 · 254m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 41만
월세2026-05-07
오피스텔대동레미안센트럴시티
남구 대연동 · 259m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 47만
월세2026-05-11
오피스텔비젼하이빌
남구 대연동 · 262m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-02-22
오피스텔썬샤인 DR 시티
남구 대연동 · 298m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-02-12
오피스텔더 제이
남구 대연동 · 301m · 전용 24㎡
8,500만
전세2026-04-27
오피스텔더샵시티
남구 대연동 · 308m · 전용 40㎡
1억 6,700만
매매2026-01-10

위치

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부산 남구 유엔평화로4번길 66

단지 소개

소재지부산 남구 유엔평화로4번길 66
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.91% / 749.05%
전용면적44㎡ · 59㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 7,000만
월세 평균보증금 7,000만 / 월 50만

최근 5년 동안 센트럴파크에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 전세 7건, 월세 3건이 신고되었습니다.

센트럴파크는 부산 도시철도 2호선 못골 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 못골 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 대연 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대연중학교 도보 5분, 대연초등학교 도보 6분, 부산공업고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대연동 더샵골드 오피스텔, 대연동 센텀에이스 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대연동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴파크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 5,857만입니다.
센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 57만입니다.
센트럴파크 전용면적은?
센트럴파크의 전용면적은 44㎡ ~ 61㎡ 범위입니다.
센트럴파크 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
센트럴파크 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 못골(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 대연(도보 4분)이(가) 있습니다.
센트럴파크 주변 학교는?
도보권 학교: 대연중학교(도보 5분), 대연초등학교(도보 6분), 부산공업고등학교(도보 6분).
센트럴파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.91%, 용적률 749.05%입니다.
센트럴파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
센트럴파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
못골 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴파크는 부산 도시철도 2호선 못골 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대연 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴파크는 부산 도시철도 2호선 대연 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대연동 오피스텔 중에 센트럴파크만한 단지가 있나요?
대연동에는 센트럴파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 대연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: