더샵시티

남구 대연동 · 2019년
부산 도시철도 2호선대연 2분·부산 도시철도 2호선못골 8분·부산 도시철도 2호선경성대·부경대 12분
초대연초등학교5분·중대연중학교8분·고부산공업고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,700만
2026-01-10 · 전용 40㎡
최고 대비 -1,500만(8.2%)
5년 최고가
1억 8,200만
2021-07-20

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

더샵시티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,700만중개
전용 40.24㎡ · 10층
2026-01-10
매매1억 7,000만중개
전용 40.24㎡ · 11층
2025-12-22
매매1억 8,000만
전용 40.24㎡ · 6층
2021-10-25
매매1억 7,900만
전용 40.24㎡ · 7층
2021-08-28
매매1억 8,200만
전용 40.24㎡ · 8층
2021-07-20

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대연동 주변 오피스텔

오피스텔비젼하이빌
남구 대연동 · 79m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-02-22
오피스텔에비뉴엘
남구 대연동 · 82m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-04-24
오피스텔시드니캐슬
남구 대연동 · 112m · 전용 21㎡
500만 / 월 44만
월세2026-02-06
오피스텔메트로타워2
남구 대연동 · 118m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 61만
월세2026-03-17
오피스텔세원 네스텔
남구 대연동 · 123m · 전용 29㎡
6,000만 / 월 7만
월세2026-04-05
오피스텔타임펠리스
남구 대연동 · 181m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 27만
월세2026-02-14
오피스텔마레포유
남구 대연동 · 191m · 전용 21㎡
2,800만 / 월 49만
월세2026-03-01
오피스텔더 제이
남구 대연동 · 227m · 전용 30㎡
1억 1,000만 / 월 7만
월세2026-04-21
오피스텔아이리스 오피스텔
남구 대연동 · 229m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 15만
월세2026-03-17
오피스텔이든타워팰리스
남구 대연동 · 244m · 전용 33㎡
2,000만 / 월 57만
월세2026-03-30

위치

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부산광역시 남구 대연동 986-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 남구 대연동 986-2번지
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72% / 759.16%
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,700만 (전용 40㎡ · 2026-01-10)
5년 최고1억 8,200만 (2021-07-20)
전세 평균1억 4,125만
월세 평균보증금 6,333만 / 월 42만
전세가율 80.9% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 더샵시티에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.

더샵시티는 부산 도시철도 2호선 대연 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 대연 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 못골 도보 8분, 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대연초등학교 도보 5분, 부산공업고등학교 도보 6분, 대연중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대연동 비젼하이빌 오피스텔, 대연동 에비뉴엘 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

더샵시티는 몇 년 준공, 몇 호?
더샵시티는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더샵시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,700만입니다. (2026-01-10 기준)
더샵시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만입니다. (2021-07-20)
더샵시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
더샵시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 4,125만입니다.
더샵시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 6,333만 / 월세 42만입니다.
더샵시티 전용면적은?
더샵시티의 전용면적은 40㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
더샵시티 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
더샵시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 대연(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 못골(도보 8분), 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대(도보 12분)이(가) 있습니다.
더샵시티 주변 학교는?
도보권 학교: 대연초등학교(도보 5분), 부산공업고등학교(도보 6분), 대연중학교(도보 8분).
더샵시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72%, 용적률 759.16%입니다.
더샵시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7등급입니다 (최대지반가속도 기준).
더샵시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대연 도보 거리에 있는 오피스텔?
더샵시티는 부산 도시철도 2호선 대연 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
못골 도보 거리에 있는 오피스텔?
더샵시티는 부산 도시철도 2호선 못골 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더샵시티 1억대 매매 가능한가요?
더샵시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만, 평균은 1억 7,456만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 오피스텔 중에 더샵시티만한 단지가 있나요?
대연동에는 더샵시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 대연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,700만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 83.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: