지음

서구 도안동 · 2022년
초대전도솔초등학교7분·초가수원초등학교9분·대건양대학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 5,380만
2022-11-29 · 전용 75㎡
최고 대비 -1,877만(5.0%)
5년 최고가
3억 7,257만
2022-11-29

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

지음 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5,380만직거래
전용 74.60㎡ · 2층
2022-11-29
매매3억 6,866만직거래
전용 74.60㎡ · 3층
2022-11-29
매매3억 6,324만직거래
전용 74.60㎡ · 3층
2022-11-29
매매3억 6,617만직거래
전용 76.02㎡ · 3층
2022-11-29
매매3억 6,425만직거래
전용 76.02㎡ · 3층
2022-11-29

휙 등록 매물

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도안동 주변 오피스텔

오피스텔리세스빌
서구 도안동 · 467m · 전용 82㎡
5,000만 / 월 80만
월세2026-04-23
오피스텔드리머도안
서구 도안동 · 1.78km · 전용 85㎡
1억 8,060만
전세2026-03-17
오피스텔샤인빌딩
서구 도안동 · 2.66km · 전용 22㎡
175만 / 월 40만
월세2026-02-10
오피스텔목원캐릭빌
서구 도안동 · 2.69km · 전용 20㎡
300만 / 월 40만
월세2026-01-30
오피스텔도안써머스빌
서구 도안동 · 2.7km · 전용 32㎡
100만 / 월 20만
월세2025-08-05
오피스텔크레타힐즈
서구 도안동 · 2.75km · 전용 48㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-11
오피스텔더 블루힐
서구 도안동 · 2.84km · 전용 29㎡
300만 / 월 45만
월세2026-02-21
오피스텔이든 듀플렉스빌
서구 도마동 · 2.44km · 전용 60㎡
5,000만 / 월 55만
월세2026-02-07
오피스텔힐스테이트 도안퍼스트
유성구 용계동 · 2.75km · 전용 85㎡
5,000만 / 월 120만
월세2026-04-09
오피스텔포도힐스Ⅲ
서구 변동 · 2.78km · 전용 57㎡
500만 / 월 55만
월세2025-08-12

위치

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대전 서구 용소로46번길 14

단지 소개

소재지대전 서구 용소로46번길 14
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 4층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.74% / 149.98%
전용면적75㎡ · 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,380만 (전용 75㎡ · 2022-11-29)
5년 최고3억 7,257만 (2022-11-29)
전세 평균1억 5,830만
전세가율 43.6%

최근 5년 동안 지음에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 6건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대전도솔초등학교 도보 7분, 가수원초등학교 도보 9분, 건양대학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 도안동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도안동 리세스빌 오피스텔, 도안동 드리머도안 오피스텔 등이 있으며, 같은 도안동 일대의 다른 단지는 대전 서구 도안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도안동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

지음은 몇 년 준공, 몇 호?
지음은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
지음 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,380만입니다. (2022-11-29 기준)
지음 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,257만입니다. (2022-11-29)
지음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
지음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 5,830만입니다.
지음 전용면적은?
지음의 전용면적은 75㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
지음 최고층은?
지상 4층 규모입니다. 지하 1층.
지음 주변 학교는?
도보권 학교: 대전도솔초등학교(도보 7분), 가수원초등학교(도보 9분), 건양대학교(도보 12분).
지음 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.74%, 용적률 149.98%입니다.
지음 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.199g입니다 (최대지반가속도 기준).
지음 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
지음 신축 오피스텔인가요?
지음은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
지음 3억대 매매 가능한가요?
지음 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,257만, 평균은 3억 6,318만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도안동 오피스텔 중에 지음만한 단지가 있나요?
도안동에는 지음 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 서구 도안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,380만, 최근 전세가 1억 5,167만로, 전세가율은 약 42.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: