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목원캐릭빌
서구 도안동 · 2012년
대목원대학교3분·대목원대학교 일반대학원3분·대목원대학교 산업정보언론대학원3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 40만 전용 19.87㎡ · 6층 | 2026-01-30 | |
월세300만 / 월 35만 전용 19.87㎡ · 5층 | 2023-07-22 | |
월세300만 / 월 35만 전용 19.87㎡ · 6층 | 2023-01-25 | |
월세300만 / 월 36만 전용 19.87㎡ · 5층 | 2023-01-07 | |
월세300만 / 월 36만 전용 19.87㎡ · 6층 | 2023-01-02 |
목원캐릭빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 282만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 5,600만 기준)
- 서구 도안동 인근 단지(1개) 평균 비교: +52.9% — 인근 평균 약 184만원/㎡
목원캐릭빌은 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 15건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 3건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 277만에 월세 36만 수준으로 초저가 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 19.9~20.8㎡ 초소형 면적대로 학생·1인 가구 임차 수요가 주력이며, 목원대학교 도보 3분의 캠퍼스 인접 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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도안동 주변 오피스텔
오피스텔샤인빌딩
서구 도안동 · 70m · 전용 22㎡
175만 / 월 40만
월세2026-02-10
오피스텔도안써머스빌
서구 도안동 · 122m · 전용 32㎡
100만 / 월 20만
월세2025-08-05
오피스텔크레타힐즈
서구 도안동 · 142m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-06-10
오피스텔더 블루힐
서구 도안동 · 145m · 전용 29㎡
5,400만
매매2026-05-11
오피스텔드리머도안
서구 도안동 · 968m · 전용 85㎡
1억 8,060만
전세2026-03-17
오피스텔리세스빌
서구 도안동 · 2.66km · 전용 82㎡
2,800만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔지음
서구 도안동 · 2.69km · 전용 75㎡
1억 5,167만
전세2025-09-29
오피스텔스타펠리스오피스텔
유성구 용계동 · 374m · 전용 17㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-18
오피스텔힐스테이트 도안 2차
유성구 용계동 · 437m · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-06-01
오피스텔힐스테이트 도안 2차
유성구 용계동 · 548m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-03-30
위치
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대전 서구 도안북로 97
단지 소개
소재지대전 서구 도안북로 97
준공2012년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.59% / 313.55%
전용면적20㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,600만 (전용 20㎡ · 2024-12-28)
5년 최고5,600만 (2024-12-28)
월세 평균보증금 281만 / 월 36만
최근 5년 동안 목원캐릭빌에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 월세 15건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 목원대학교 도보 3분, 목원대학교 일반대학원 도보 3분, 목원대학교 산업정보언론대학원 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 도안동 샤인빌딩 오피스텔, 도안동 도안써머스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 도안동 일대의 다른 단지는 대전 서구 도안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
목원캐릭빌은 몇 년 준공, 몇 호?
목원캐릭빌은 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
목원캐릭빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,600만입니다. (2024-12-28 기준)
목원캐릭빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,600만입니다. (2024-12-28)
목원캐릭빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: