이든 듀플렉스빌

서구 도마동 · 2020년
초대전유천초등학교5분·중대전버드내중학교7분·중대전대신중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 2,500만
2023-10-04 · 전용 60㎡
최고 대비 -1,177만(5.0%)
5년 최고가
2억 3,677만
2021-08-23

최근 실거래

이든 듀플렉스빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2,500만직거래
전용 59.66㎡ · 4층
2023-10-04
매매2억 2,451만직거래
전용 59.66㎡ · 9층
2021-12-15
매매2억 1,395만
전용 59.66㎡ · 4층
2021-08-30
매매2억 3,297만
전용 59.66㎡ · 4층
2021-08-25
매매2억 3,677만
전용 59.66㎡ · 10층
2021-08-23

가격 추이

이든 듀플렉스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 377만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 2,500만 기준)
  • 서구 도마동 인근 단지(1개) 평균 비교: -43.8% — 인근 평균 약 671만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
  • 전세가율: 71.7%

이든 듀플렉스빌은 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 27건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만으로 5년 최고가 2억 4천만(2021-08) 대비 3천만 하락한 상태이며, 전세 10건·월세 7건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전용 32㎡ 초소형과 60㎡ 중형 면적대가 주력으로 거래되는데, 최근 1년 매매가 완전히 단절되고 전세·월세 각 2~3건만 거래되면서 시장 활동이 크게 위축되어 있습니다.

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도마동 주변 오피스텔

오피스텔서대전 한국아델리움
중구 유천동 · 1.13km · 전용 69㎡
1억 8,100만
전세2026-06-04
오피스텔포도힐스Ⅲ
서구 변동 · 1.14km · 전용 57㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-05-07
오피스텔서대전역 코아루 써밋
중구 오류동 · 2.42km · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-25
오피스텔지음
서구 도안동 · 2.44km · 전용 75㎡
1억 5,167만
전세2025-09-29
오피스텔리세스빌
서구 도안동 · 2.9km · 전용 82㎡
2,800만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔드리머도안
서구 도안동 · 3.13km · 전용 85㎡
1억 8,060만
전세2026-03-17
오피스텔하이플러스
서구 탄방동 · 3.86km · 전용 24㎡
300만 / 월 42만
월세2026-05-28
오피스텔나비家(가) 아르누보팰리스
서구 탄방동 · 3.91km · 전용 179㎡
12억
매매2026-04-18
오피스텔도안써머스빌
서구 도안동 · 3.96km · 전용 32㎡
100만 / 월 20만
월세2025-08-05
오피스텔좋은하루2차
서구 갈마동 · 3.96km · 전용 21㎡
3,000만 / 월 5만
월세2026-01-29

위치

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대전 서구 도산로 59

단지 소개

소재지대전 서구 도산로 59
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.77% / 356.08%
전용면적32㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,500만 (전용 60㎡ · 2023-10-04)
5년 최고2억 3,677만 (2021-08-23)
전세 평균1억 6,000만
월세 평균보증금 2,100만 / 월 73만
전세가율 71.7% · 5년 연평균 +0.4% 상승

최근 5년 동안 이든 듀플렉스빌에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 10건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대전유천초등학교 도보 5분, 대전버드내중학교 도보 7분, 대전대신중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 유천동 서대전 한국아델리움 오피스텔, 변동 포도힐스Ⅲ 오피스텔 등이 있으며, 같은 도마동 일대의 다른 단지는 대전 서구 도마동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도마동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이든 듀플렉스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
이든 듀플렉스빌은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
이든 듀플렉스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,500만입니다. (2023-10-04 기준)
이든 듀플렉스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,677만입니다. (2021-08-23)
이든 듀플렉스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
이든 듀플렉스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 3,350만입니다.
이든 듀플렉스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,357만 / 월세 59만입니다.
이든 듀플렉스빌 전용면적은?
이든 듀플렉스빌의 전용면적은 32㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
이든 듀플렉스빌 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
이든 듀플렉스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 대전유천초등학교(도보 5분), 대전버드내중학교(도보 7분), 대전대신중학교(도보 7분).
이든 듀플렉스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.77%, 용적률 356.08%입니다.
이든 듀플렉스빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.244g입니다 (최대지반가속도 기준).
이든 듀플렉스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
이든 듀플렉스빌 2억대 매매 가능한가요?
이든 듀플렉스빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,677만, 평균은 2억 590만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도마동 오피스텔 중에 이든 듀플렉스빌만한 단지가 있나요?
도마동에는 이든 듀플렉스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 서구 도마동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이든 듀플렉스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,500만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 44.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: