반월당역 서한포레스트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 2,000만 전용 67.32㎡ · 23층 | 2026-05-22 | |
전세2억 전용 67.32㎡ · 13층 | 2026-01-19 | |
전세2억 전용 67.32㎡ · 24층 | 2025-12-28 | |
전세2억 전용 67.32㎡ · 16층 | 2025-12-17 | |
전세1억 9,000만 전용 67.32㎡ · 26층 | 2025-11-18 |
가격 추이
반월당역 서한포레스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 410만원/㎡ (전용 67㎡ 최근 거래가 2억 7,600만 기준)
- 중구 남산동 인근 단지(1개) 평균 비교: -1.1% — 인근 평균 약 415만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 14.4% 상승
- 전세가율: 83.1%
반월당역 서한포레스트는 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 30건·월세 22건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 소수에 그쳐 매매 시장이 제한적이며, 전세 평균 보증금 1억 9천만에 월세 평균 보증금 2,818만·월세 86만 수준으로 전세와 월세가 함께 형성되어 있습니다. 전용 67.3㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실 겸용까지 흡수하며, 반월당역 1·2호선 환승역 도보 3-5분의 강력한 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
남산동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 반월당역 서한포레스트에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 31건, 월세 22건이 신고되었습니다.
반월당역 서한포레스트는 대구 도시철도 1호선 반월당 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 반월당 도보 3분, 대구 도시철도 2호선 반월당 도보 5분, 대구 도시철도 1호선 명덕(2.28민주운동기념회관) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구가톨릭대학교 경영대학원 도보 5분, 대구가톨릭대학교 사회복지대학원 도보 5분, 대구가톨릭대학교 신학대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 남산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 남산동 해링턴플레이스 더 반월당 오피스텔, 남산동 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 대구 중구 남산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다