킹덤오피스텔

수성구 범어동 · 1991년
대구 도시철도 2호선범어 8분
초대구동천초등학교3분·초대구범어초등학교9분·고청구고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,000만
2025-12-26 · 전용 40㎡
최고 대비 -5,600만(48.3%)
5년 최고가
1억 1,600만
2021-09-14

최근 실거래

킹덤오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만직거래
전용 40.20㎡ · 10층
2025-12-26
매매6,600만중개
전용 40.20㎡ · 7층
2024-11-22
매매8,000만중개
전용 40.20㎡ · 13층
2024-11-16
매매6,450만중개
전용 40.20㎡ · 10층
2023-05-30
매매6,200만중개
전용 40.20㎡ · 4층
2022-12-27

가격 추이

킹덤오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 149만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 14.2% 하락

킹덤오피스텔은 100호 35년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 17건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 1건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 2억 3천(2021-09) 대비 큰 낙폭을 보이고 있으며, 월세는 거의 형성되지 않은 상태입니다. 전용 40㎡ 면적 거래가 10건으로 압도적이며, 범어역 도보 8분의 준역세권 입지에 초등학교 도보 3분의 생활 편의성이 반영되어 있으나 노후 연차와 임대 시장 부재가 자산가치 약세를 뒷받침합니다.

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범어동 주변 오피스텔

오피스텔범어숲 화성파크드림 S
수성구 범어동 · 44m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-07
오피스텔범어자이엘라
수성구 범어동 · 117m · 전용 85㎡
2억 3,500만
전세2026-05-07
오피스텔브라운스톤 범어
수성구 범어동 · 346m · 전용 54㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-04
오피스텔힐스테이트 범어센트럴
수성구 범어동 · 360m · 전용 75㎡
2억 2,000만
전세2026-06-09
오피스텔범어 서한포레스트
수성구 범어동 · 408m · 전용 75㎡
2억 2,000만
전세2026-05-19
오피스텔마크팰리스 범어
수성구 범어동 · 499m · 전용 30㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔쌍용 더 플래티넘 범어
수성구 범어동 · 504m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-28
오피스텔범어센트럴푸르지오
수성구 범어동 · 559m · 전용 60㎡
2억 3,000만
전세2026-03-29
오피스텔수성 범어W
수성구 범어동 · 725m · 전용 78㎡
3억 4,000만
전세2026-06-08
오피스텔범어네거리 클래시아
수성구 범어동 · 781m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-06-06

위치

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대구 수성구 동대구로 386

단지 소개

소재지대구 수성구 동대구로 386
준공1991년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적40㎡ · 43㎡ · 44㎡ · 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 40㎡ · 2025-12-26)
5년 최고1억 1,600만 (2021-09-14)
5년 연평균 -14.2% 하락

최근 5년 동안 킹덤오피스텔에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 월세 1건이 신고되었습니다.

킹덤오피스텔은 대구 도시철도 2호선 범어 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 범어 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구동천초등학교 도보 3분, 대구범어초등학교 도보 9분, 청구고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범어동 범어숲 화성파크드림 S 오피스텔, 범어동 범어자이엘라 오피스텔 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 범어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

킹덤오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
킹덤오피스텔은 1991년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
킹덤오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-05-08 기준)
킹덤오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,150만입니다. (2021-09-15)
킹덤오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
킹덤오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 500만 / 월세 25만입니다.
킹덤오피스텔 전용면적은?
킹덤오피스텔의 전용면적은 40㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
킹덤오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
킹덤오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 범어(도보 8분)이(가) 있습니다.
킹덤오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대구동천초등학교(도보 3분), 대구범어초등학교(도보 9분), 청구고등학교(도보 9분).
킹덤오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
킹덤오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범어 도보 거리에 있는 오피스텔?
킹덤오피스텔은 대구 도시철도 2호선 범어 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
킹덤오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
킹덤오피스텔은 1991년 준공된 35년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
킹덤오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
킹덤오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,150만, 평균은 1억 71만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 오피스텔 중에 킹덤오피스텔만한 단지가 있나요?
범어동에는 킹덤오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 수성구 범어동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: