세비앙

수성구 범어동 · 2013년
대구 도시철도 2호선범어 3분·대구 도시철도 3호선수성구민운동장 7분·대구 도시철도 3호선수성시장 10분
초대구동도초등학교1분·초대구동일초등학교8분·고대구여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세비앙 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 29.91㎡ · 6층
2026-04-18
월세400만 / 월 45만
전용 29.38㎡ · 5층
2026-02-06
월세500만 / 월 45만
전용 29.91㎡ · 3층
2026-01-10
월세500만 / 월 40만
전용 28.86㎡ · 2층
2025-11-10
월세500만 / 월 45만
전용 29.91㎡ · 4층
2025-11-08

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범어동 주변 오피스텔

오피스텔범어역 풀비체 투인원
수성구 범어동 · 47m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-09
오피스텔테라스하임
수성구 범어동 · 84m · 전용 45㎡
1억 3,000만
전세2026-04-01
오피스텔범어네거리 클래시아
수성구 범어동 · 96m · 전용 30㎡
1억 3,000만
전세2026-04-22
오피스텔코오롱 하늘채 수
수성구 범어동 · 143m · 전용 64㎡
1억 7,000만
매매2025-12-10
오피스텔범어센트럴푸르지오
수성구 범어동 · 375m · 전용 60㎡
2억 3,000만
전세2026-03-29
오피스텔범어라온프라이빗
수성구 범어동 · 385m · 전용 85㎡
2억 6,000만
전세2026-04-13
오피스텔수성 범어W
수성구 범어동 · 386m · 전용 84㎡
3억 9,000만
전세2026-04-20
오피스텔마크팰리스 범어
수성구 범어동 · 433m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-24
오피스텔범어 서한포레스트
수성구 범어동 · 498m · 전용 75㎡
2억 4,500만
전세2026-04-19
오피스텔쌍용 더 플래티넘 범어
수성구 범어동 · 500m · 전용 85㎡
2억 3,100만
전세2026-04-03

위치

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대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2 (범어동)

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2 (범어동)
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.0405% / 403.169%
전용면적21㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 30㎡ · 2026-03-24)
5년 최고1억 2,100만 (2021-04-26)
전세 평균9,167만
월세 평균보증금 685만 / 월 44만
전세가율 82.4% · 5년 연평균 -6.3% 하락

최근 5년 동안 세비앙에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 24건, 월세 90건이 신고되었습니다.

세비앙은 대구 도시철도 2호선 범어 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 범어 도보 3분, 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장 도보 7분, 대구 도시철도 3호선 수성시장 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구동도초등학교 도보 1분, 대구여자고등학교 도보 7분, 대구동일초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범어동 범어역 풀비체 투인원 오피스텔, 범어동 테라스하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 범어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세비앙은 몇 년 준공, 몇 호?
세비앙은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세비앙 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-03-24 기준)
세비앙 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,100만입니다. (2021-04-26)
세비앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
세비앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 9,117만입니다.
세비앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 627만 / 월세 43만입니다.
세비앙 전용면적은?
세비앙의 전용면적은 19㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
세비앙 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
세비앙 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 범어(도보 3분), 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장(도보 7분), 대구 도시철도 3호선 수성시장(도보 10분)이(가) 있습니다.
세비앙 주변 학교는?
도보권 학교: 대구동도초등학교(도보 1분), 대구여자고등학교(도보 7분), 대구동일초등학교(도보 8분).
세비앙 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.0405%, 용적률 403.169%입니다.
세비앙 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범어 도보 거리에 있는 오피스텔?
세비앙은 대구 도시철도 2호선 범어 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수성구민운동장 도보 거리에 있는 오피스텔?
세비앙은 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세비앙 1억대 매매 가능한가요?
세비앙 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,100만, 평균은 1억 835만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 오피스텔 중에 세비앙만한 단지가 있나요?
범어동에는 세비앙 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 수성구 범어동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세비앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 94.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: