범어라온프라이빗

수성구 범어동 · 2016년
대구 도시철도 3호선수성구민운동장 3분·대구 도시철도 2호선범어 7분·대구 도시철도 3호선수성시장 9분
초대구동도초등학교4분·초대구동산초등학교8분·고대구여자고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,000만
2026-05-28 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 9,000만(42.2%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2021-08-03

최근 실거래

범어라온프라이빗 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,000만
전용 84.98㎡ · 15층
2026-05-28
전세2억 2,700만
전용 84.98㎡ · 15층
2026-04-26
전세2억 6,000만
전용 84.98㎡ · 10층
2026-04-13
전세2억 3,500만
전용 84.98㎡ · 12층
2026-01-11
전세2억 5,000만
전용 84.98㎡ · 5층
2026-01-10

가격 추이

범어라온프라이빗 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
  • 전세가율: 83.6%

범어라온프라이빗은 200호 10년차 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며, 전세 30건·월세 10건으로 전세 중심 임대 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 7천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 4,800만에 월세 97만 수준입니다. 전용 56~85㎡ 소형~중형 면적대로 85㎡ 거래가 41건으로 압도적이며, 중형 사무실·가족형 수요를 흡수합니다. 수성구민운동장역 도보 3분·범어역 도보 7분의 2중 역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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범어동 주변 오피스텔

오피스텔세비앙
수성구 범어동 · 385m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-07
오피스텔범어역 풀비체 투인원
수성구 범어동 · 401m · 전용 29㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔범어아이파크
수성구 범어동 · 450m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-03
오피스텔테라스하임
수성구 범어동 · 469m · 전용 45㎡
1억 3,000만
전세2026-04-01
오피스텔범어네거리 클래시아
수성구 범어동 · 479m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-06-06
오피스텔코오롱 하늘채 수
수성구 범어동 · 484m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-09
오피스텔수성 범어W
수성구 범어동 · 625m · 전용 78㎡
3억 4,000만
전세2026-06-08
오피스텔범어센트럴푸르지오
수성구 범어동 · 759m · 전용 60㎡
2억 3,000만
전세2026-03-29
오피스텔마크팰리스 범어
수성구 범어동 · 773m · 전용 30㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔범어 서한포레스트
수성구 범어동 · 853m · 전용 75㎡
2억 2,000만
전세2026-05-19

위치

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대구 수성구 동대구로55길 11

단지 소개

소재지대구 수성구 동대구로55길 11
준공2016년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.31% / 294.28%
주차280대
전용면적56㎡ · 58㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2025-04-05)
5년 최고3억 4,500만 (2024-09-26)
전세 평균2억 7,274만
월세 평균보증금 4,800만 / 월 97만
전세가율 83.6% · 5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 범어라온프라이빗에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 31건, 월세 10건이 신고되었습니다.

범어라온프라이빗은 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장 도보 3분, 대구 도시철도 2호선 범어 도보 7분, 대구 도시철도 3호선 수성시장 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구동도초등학교 도보 4분, 대구여자고등학교 도보 8분, 대구동산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범어동 세비앙 오피스텔, 범어동 범어역 풀비체 투인원 오피스텔 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 범어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범어동 다른 오피스텔 시세→수성구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

범어라온프라이빗은 몇 년 준공, 몇 호?
범어라온프라이빗은 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
범어라온프라이빗 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-04-05 기준)
범어라온프라이빗 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2024-09-26)
범어라온프라이빗 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
범어라온프라이빗 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 6,790만입니다.
범어라온프라이빗 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 4,800만 / 월세 97만입니다.
범어라온프라이빗 전용면적은?
범어라온프라이빗의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
범어라온프라이빗 주차 가능 대수는?
총 280대 (자주식 280대) 주차가 가능합니다.
범어라온프라이빗 최고층은?
지상 1층 규모입니다.
범어라온프라이빗 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장(도보 3분), 대구 도시철도 2호선 범어(도보 7분), 대구 도시철도 3호선 수성시장(도보 9분)이(가) 있습니다.
범어라온프라이빗 주변 학교는?
도보권 학교: 대구동도초등학교(도보 4분), 대구여자고등학교(도보 8분), 대구동산초등학교(도보 8분).
범어라온프라이빗 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.31%, 용적률 294.28%입니다.
범어라온프라이빗 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수성구민운동장 도보 거리에 있는 오피스텔?
범어라온프라이빗은 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범어 도보 거리에 있는 오피스텔?
범어라온프라이빗은 대구 도시철도 2호선 범어 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범어라온프라이빗 3억대 매매 가능한가요?
범어라온프라이빗 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 3억 2,640만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 오피스텔 중에 범어라온프라이빗만한 단지가 있나요?
범어동에는 범어라온프라이빗 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 수성구 범어동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어라온프라이빗 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: