리치카운티

남구 대명동 · 2017년
대구 도시철도 1호선교대 3분·대구 도시철도 3호선명덕(2·28민주운동기념회관) 9분·대구 도시철도 1호선명덕(2.28민주운동기념회관) 9분
초대구영선초등학교4분·고대구고등학교6분·대대구교육대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

리치카운티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 40만
전용 69.92㎡ · 5층
2025-12-11
월세1억 6,000만 / 월 10만
전용 69.92㎡ · 4층
2025-09-11
월세2,000만 / 월 70만
전용 69.92㎡ · 6층
2024-09-12
월세2,000만 / 월 60만
전용 69.92㎡ · 5층
2022-12-13
월세2,000만 / 월 80만
전용 69.92㎡ · 10층
2022-09-05

리치카운티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 429만원/㎡ (전용 70㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 남구 대명동 인근 단지(1개) 평균 비교: +139.7% — 인근 평균 약 179만원/㎡
  • 전세가율: 70.8%

리치카운티는 48호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 10건·월세 11건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 2천만으로 매매도 일부 형성되어 있으나, 최근 1년 매매 0건으로 시장이 위축된 상태입니다. 월세는 평균 보증금 4,273만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 작동 중이며, 전세 평균 보증금 2억 1천만의 안정적인 전세층도 함께 존재합니다. 전용 69~79㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구부터 가족 수요까지 흡수하고 있으며, 교대역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대 수요를 꾸준히 뒷받침합니다.

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대명동 주변 오피스텔

오피스텔이랜드 PEER 대명 2단지
남구 대명동 · 824m · 전용 60㎡
6,600만 / 월 79만
월세2026-06-05
오피스텔이랜드 PEER 대명 1단지
남구 대명동 · 872m · 전용 60㎡
1억 3,286만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔ADOS 오피스텔
남구 대명동 · 911m · 전용 30㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-27
오피스텔챠밍오퓨런스
남구 대명동 · 945m · 전용 44㎡
7,900만
매매2026-05-04
오피스텔힐스테이트 대명 센트럴
남구 대명동 · 1.29km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-28
오피스텔HanaStay 대명
남구 대명동 · 1.74km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-10
오피스텔현우팰리스
남구 대명동 · 2.28km · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-02-12
오피스텔스카이파크빌로텔
남구 대명동 · 2.41km · 전용 44㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-05-11
오피스텔앞산 삼정그린코아 트라이시티
남구 대명동 · 3.29km · 전용 27㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔성당못역 서원프레시빌
남구 대명동 · 3.35km · 전용 60㎡
4,045만 / 월 23만
월세2026-03-20

위치

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대구광역시 남구 중앙대로42길 46-6 (대명동)

단지 소개

소재지대구광역시 남구 중앙대로42길 46-6 (대명동)
준공2017년 · 업무시설
호실총 48호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.91% / 698.32%
전용면적69㎡ · 70㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 70㎡ · 2025-01-02)
5년 최고3억 (2025-01-02)
전세 평균2억 1,250만
월세 평균보증금 5,400만 / 월 52만
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 리치카운티에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 10건, 월세 11건이 신고되었습니다.

리치카운티는 대구 도시철도 1호선 교대 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 교대 도보 3분, 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 9분, 대구 도시철도 1호선 명덕(2.28민주운동기념회관) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구영선초등학교 도보 4분, 대구고등학교 도보 6분, 대구교육대학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대명동 이랜드 PEER 대명 2단지 오피스텔, 대명동 이랜드 PEER 대명 1단지 오피스텔 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 대구 남구 대명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대명동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리치카운티는 몇 년 준공, 몇 호?
리치카운티는 2017년 준공 오피스텔로, 총 48호실 규모입니다.
리치카운티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-02-12 기준)
리치카운티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2021-07-06)
리치카운티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
리치카운티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 1,100만입니다.
리치카운티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 4,273만 / 월세 54만입니다.
리치카운티 전용면적은?
리치카운티의 전용면적은 69㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
리치카운티 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
리치카운티 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 1호선 교대(도보 3분), 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관)(도보 9분), 대구 도시철도 1호선 명덕(2.28민주운동기념회관)(도보 9분)이(가) 있습니다.
리치카운티 주변 학교는?
도보권 학교: 대구영선초등학교(도보 4분), 대구고등학교(도보 6분), 대구교육대학교(도보 6분).
리치카운티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.91%, 용적률 698.32%입니다.
리치카운티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
교대 도보 거리에 있는 오피스텔?
리치카운티는 대구 도시철도 1호선 교대 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
리치카운티는 대구 도시철도 3호선 명덕(2·28민주운동기념회관) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리치카운티 3억대 매매 가능한가요?
리치카운티 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 3억 2,250만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 오피스텔 중에 리치카운티만한 단지가 있나요?
대명동에는 리치카운티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 남구 대명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리치카운티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: