성당못역 서원프레시빌

남구 대명동 · 2018년
대구 도시철도 1호선서부정류장(관문시장) 3분·대구 도시철도 1호선대명 6분
초대구대명초등학교10분·초대구대덕초등학교10분·중경혜여자중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성당못역 서원프레시빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 29.88㎡ · 12층
2025-11-25
월세1,000만 / 월 53만
전용 29.88㎡ · 13층
2025-10-18
월세500만 / 월 60만
전용 29.88㎡ · 14층
2025-05-08
월세500만 / 월 52만
전용 29.88㎡ · 7층
2025-04-25
월세1,000만 / 월 60만
전용 29.88㎡ · 15층
2024-12-23

성당못역 서원프레시빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 264만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 7,900만 기준)
  • 남구 대명동 인근 단지(1개) 평균 비교: +47.7% — 인근 평균 약 179만원/㎡
  • 전세가율: 124.5%

성당못역 서원프레시빌은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 월세 32건이 전세 4건을 크게 상회하며, 월세 평균 보증금 2,810만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 29.7~59.7㎡ 면적대에서 30㎡급이 22건으로 압도적으로 거래되어 초소형 1인 가구 수요가 주력입니다. 서부정류장역 도보 3분·대명역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

대명동 주변 오피스텔

오피스텔앞산 삼정그린코아 트라이시티
남구 대명동 · 79m · 전용 27㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔스카이파크빌로텔
남구 대명동 · 1.16km · 전용 44㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-05-11
오피스텔현우팰리스
남구 대명동 · 1.18km · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-02-12
오피스텔힐스테이트 대명 센트럴
남구 대명동 · 2.3km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-28
오피스텔ADOS 오피스텔
남구 대명동 · 2.54km · 전용 30㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-27
오피스텔챠밍오퓨런스
남구 대명동 · 2.63km · 전용 44㎡
7,900만
매매2026-05-04
오피스텔HanaStay 대명
남구 대명동 · 2.77km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-10
오피스텔이랜드 PEER 대명 1단지
남구 대명동 · 3.11km · 전용 60㎡
1억 3,286만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔이랜드 PEER 대명 2단지
남구 대명동 · 3.16km · 전용 60㎡
6,600만 / 월 79만
월세2026-06-05
오피스텔리치카운티
남구 대명동 · 3.35km · 전용 70㎡
5,000만 / 월 40만
월세2025-12-11

위치

⤢ 크게 보기
대구 남구 대명로 20

단지 소개

소재지대구 남구 대명로 20
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.96% / 661.93%
전용면적30㎡ · 50㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 30㎡ · 2025-02-17)
5년 최고7,900만 (2025-02-17)
전세 평균9,833만
월세 평균보증금 803만 / 월 55만
전세가율 124.5%

최근 5년 동안 성당못역 서원프레시빌에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 4건, 월세 32건이 신고되었습니다.

성당못역 서원프레시빌은 대구 도시철도 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 3분, 대구 도시철도 1호선 대명 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경혜여자중학교 도보 9분, 대구대명초등학교 도보 10분, 대구대덕초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대명동 앞산 삼정그린코아 트라이시티 오피스텔, 대명동 스카이파크빌로텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 대구 남구 대명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대명동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

성당못역 서원프레시빌은 몇 년 준공, 몇 호?
성당못역 서원프레시빌은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
성당못역 서원프레시빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2025-11-12 기준)
성당못역 서원프레시빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만입니다. (2025-11-12)
성당못역 서원프레시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
성당못역 서원프레시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 450만입니다.
성당못역 서원프레시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,810만 / 월세 44만입니다.
성당못역 서원프레시빌 전용면적은?
성당못역 서원프레시빌의 전용면적은 30㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
성당못역 서원프레시빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
성당못역 서원프레시빌 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 1호선 서부정류장(관문시장)(도보 3분), 대구 도시철도 1호선 대명(도보 6분)이(가) 있습니다.
성당못역 서원프레시빌 주변 학교는?
도보권 학교: 경혜여자중학교(도보 9분), 대구대명초등학교(도보 10분), 대구대덕초등학교(도보 10분).
성당못역 서원프레시빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.96%, 용적률 661.93%입니다.
성당못역 서원프레시빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서부정류장(관문시장) 도보 거리에 있는 오피스텔?
성당못역 서원프레시빌은 대구 도시철도 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대명 도보 거리에 있는 오피스텔?
성당못역 서원프레시빌은 대구 도시철도 1호선 대명 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성당못역 서원프레시빌 1억대 매매 가능한가요?
성당못역 서원프레시빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만, 평균은 1억 700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 오피스텔 중에 성당못역 서원프레시빌만한 단지가 있나요?
대명동에는 성당못역 서원프레시빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 남구 대명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성당못역 서원프레시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 2,300만로, 전세가율은 약 91.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: