모아미래도스카이뷰

서구 쌍촌동 · 2021년
광주도시철도 1호선운천 1분·광주도시철도 1호선쌍촌 11분
중광주효광중학교6분·중상무중학교8분·고상무고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

모아미래도스카이뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 60만
전용 29.41㎡ · 7층
2026-05-18
월세1억 / 월 17만
전용 29.41㎡ · 4층
2026-05-04
월세500만 / 월 60만
전용 29.41㎡ · 17층
2026-04-14
월세500만 / 월 60만
전용 29.41㎡ · 17층
2026-03-11
월세500만 / 월 60만
전용 29.41㎡ · 14층
2026-03-02

모아미래도스카이뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 357만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 500만 기준)
  • 서구 쌍촌동 인근 단지(2개) 평균 비교: +106.7% — 인근 평균 약 173만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 109.0%

모아미래도스카이뷰는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 62건·전세 147건·월세 167건이 거래되어 매매도 일부 활발한 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만 수준으로 소액 매수 시장이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1,443만에 월세 54만 수준으로 낮은 임대료가 특징입니다. 전용 29~40㎡ 초소형~소형 면적대로 거래 400건 중 349건이 29~30㎡에 집중되어 1인 가구 중심 수요를 받쳐줍니다. 운천역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 작용합니다.

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쌍촌동 주변 오피스텔

오피스텔에드가리움 1차
서구 쌍촌동 · 113m · 전용 27㎡
6,320만
전세2026-05-18
오피스텔에드가리움 2차
서구 쌍촌동 · 154m · 전용 27㎡
300만 / 월 39만
월세2026-06-03
오피스텔상무 모아 미래도 레이크
서구 쌍촌동 · 302m · 전용 22㎡
9,800만
전세2026-05-12
오피스텔그랜드오피스텔
서구 치평동 · 646m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 40만
월세2026-03-25
오피스텔스타타워
서구 치평동 · 684m · 전용 21㎡
3,200만
매매2026-06-03
오피스텔세븐오피스텔
서구 치평동 · 720m · 전용 48㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔상무e-다움골드
서구 치평동 · 781m · 전용 28㎡
7,000만
전세2026-04-10
오피스텔상무리채2
서구 치평동 · 791m · 전용 27㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔상무 대라수 오피스텔
서구 치평동 · 792m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔광주대우디오빌
서구 치평동 · 816m · 전용 27㎡
5,300만
매매2026-06-02

위치

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광주 서구 상무대로 894

단지 소개

소재지광주 서구 상무대로 894
준공2021년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 26층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.72% / 995.08%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500만 (전용 29㎡ · 2026-06-11)
5년 최고1억 6,170만 (2021-11-20)
전세 평균1억 2,033만
월세 평균보증금 1,660만 / 월 53만
전세가율 109.0% · 5년 연평균 -7.0% 하락

최근 5년 동안 모아미래도스카이뷰에서는 총 382건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 148건, 월세 169건이 신고되었습니다.

모아미래도스카이뷰는 광주도시철도 1호선 운천 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 운천 도보 1분, 광주도시철도 1호선 쌍촌 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주효광중학교 도보 6분, 상무고등학교 도보 6분, 상무중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 쌍촌동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 쌍촌동 에드가리움 1차 오피스텔, 쌍촌동 에드가리움 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 쌍촌동 일대의 다른 단지는 광주 서구 쌍촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍촌동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

모아미래도스카이뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
모아미래도스카이뷰는 2021년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
모아미래도스카이뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 500만입니다. (2026-06-11 기준)
모아미래도스카이뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,500만입니다. (2022-07-26)
모아미래도스카이뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
모아미래도스카이뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 148건 평균 보증금은 1억 2,061만입니다.
모아미래도스카이뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 169건 평균은 보증금 1,432만 / 월세 54만입니다.
모아미래도스카이뷰 전용면적은?
모아미래도스카이뷰의 전용면적은 29㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
모아미래도스카이뷰 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 3층.
모아미래도스카이뷰 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 운천(도보 1분), 광주도시철도 1호선 쌍촌(도보 11분)이(가) 있습니다.
모아미래도스카이뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 광주효광중학교(도보 6분), 상무고등학교(도보 6분), 상무중학교(도보 8분).
모아미래도스카이뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.72%, 용적률 995.08%입니다.
모아미래도스카이뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
모아미래도스카이뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운천 도보 거리에 있는 오피스텔?
모아미래도스카이뷰는 광주도시철도 1호선 운천 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
쌍촌 도보 거리에 있는 오피스텔?
모아미래도스카이뷰는 광주도시철도 1호선 쌍촌 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모아미래도스카이뷰 신축 오피스텔인가요?
모아미래도스카이뷰는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
모아미래도스카이뷰 1억대 매매 가능한가요?
모아미래도스카이뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,500만, 평균은 1억 958만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍촌동 오피스텔 중에 모아미래도스카이뷰만한 단지가 있나요?
쌍촌동에는 모아미래도스카이뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 쌍촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아미래도스카이뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 104.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: