로머스파크 헤리티지
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 4,530만직거래 전용 29.92㎡ · 3층 | 2023-05-24 | |
매매1억 4,540만직거래 전용 29.88㎡ · 3층 | 2023-05-24 | |
매매1억 4,910만직거래 전용 29.99㎡ · 3층 | 2023-05-24 | |
매매1억 4,940만직거래 전용 29.97㎡ · 3층 | 2023-05-24 | |
매매1억 4,980만직거래 전용 29.96㎡ · 3층 | 2023-05-24 |
가격 추이
로머스파크 헤리티지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 486만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 4,530만 기준)
- 전세가율: 74.4%
로머스파크 헤리티지는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 3건·월세 3건이 거래되며 매매 비중이 상대적으로 높은 단지입니다. 매매 평균은 1억 5천만으로 5년 최고가와 동일 수준이며, 월세는 평균 보증금 500만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 26~30㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 수요층이 집중되며, 최근 1년 거래 2건이 모두 월세로 거래돼 임대 쏠림이 두드러집니다. 금남로5가역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
충장로5가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 로머스파크 헤리티지에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 3건, 월세 3건이 신고되었습니다.
로머스파크 헤리티지는 광주도시철도 1호선 금남로5가 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 금남로5가 도보 2분, 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 6분, 광주도시철도 1호선 양동시장 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주제일고등학교 도보 2분, 광주수창초등학교 도보 6분, 광주중앙초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 충장로5가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 수기동 충장홀리어스 오피스텔 오피스텔, 수기동 금남로 유탑유블레스 원시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 충장로5가 일대의 다른 단지는 광주 동구 충장로5가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다