금남로 유탑유블레스 원시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 1,000만 전용 29.48㎡ · 10층 | 2026-06-09 | |
전세1억 1,000만 전용 29.48㎡ · 10층 | 2026-06-03 | |
전세1억 전용 29.48㎡ · 15층 | 2026-05-18 | |
전세1억 전용 29.48㎡ · 18층 | 2026-05-08 | |
전세1억 1,000만 전용 29.48㎡ · 18층 | 2026-04-03 |
가격 추이
금남로 유탑유블레스 원시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 261만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 7,700만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 15.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 88.9%
금남로 유탑유블레스 원시티는 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 351건·월세 172건 대비 매매 17건에 그쳐 전세 중심 임대 시장이 형성된 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 5천만에 월세 평균 보증금 845만·월세 63만 수준으로 전세와 월세 수요가 층화되어 있으며, 최근 1년 거래에서도 전세 41건·월세 50건이 매매 10건을 압도합니다. 전용 29㎡ 초소형이 279건으로 거래량의 93%를 차지해 1인 임차층이 주력이고, 금남로4가역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 임대 흐름을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
수기동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 금남로 유탑유블레스 원시티에서는 총 548건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 356건, 월세 175건이 신고되었습니다.
금남로 유탑유블레스 원시티는 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 4분, 광주도시철도 1호선 금남로5가 도보 6분, 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주제일고등학교 도보 6분, 광주중앙초등학교 도보 8분, 광주대성초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 수기동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 수기동 충장홀리어스 오피스텔 오피스텔, 수기동 아트시티 리버파크 모아미래도 오피스텔 등이 있으며, 같은 수기동 일대의 다른 단지는 광주 동구 수기동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다