제이지파크2차 시세 · 광주 광산구 오피스텔

Q: 제이지파크2차 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 실거래

제이지파크2차 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세500만 / 월 58만다른 유형 전용 29.90㎡ · 9층	2026-06-04
월세500만 / 월 55만다른 유형 전용 29.90㎡ · 5층	2026-04-28
월세500만 / 월 54만다른 유형 전용 29.90㎡ · 4층	2026-04-27
월세2,000만 / 월 50만다른 유형 전용 29.90㎡ · 7층	2026-04-19
월세300만 / 월 60만다른 유형 전용 29.90㎡ · 9층	2026-04-02

제이지파크2차 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세500만 / 월 58만다른 유형 전용 29.90㎡ · 9층	2026-06-04
월세500만 / 월 55만다른 유형 전용 29.90㎡ · 5층	2026-04-28
월세500만 / 월 54만다른 유형 전용 29.90㎡ · 4층	2026-04-27
월세2,000만 / 월 50만다른 유형 전용 29.90㎡ · 7층	2026-04-19
월세300만 / 월 60만다른 유형 전용 29.90㎡ · 9층	2026-04-02

제이지파크2차 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세500만 / 월 58만 전용 29.90㎡ · 9층	2026-06-04
월세500만 / 월 55만 전용 29.90㎡ · 5층	2026-04-28
월세500만 / 월 54만 전용 29.90㎡ · 4층	2026-04-27
월세2,000만 / 월 50만 전용 29.90㎡ · 7층	2026-04-19
월세300만 / 월 60만 전용 29.90㎡ · 9층	2026-04-02

제이지파크2차 시세 분석

제이지파크2차는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 97건이 거래된 순 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세 거래가 전혀 없으며 월세 평균 보증금 627만에 월세 53만 수준으로 극도로 낮은 보증금과 월세가 특징입니다. 전용 29.9㎡ 초소형 단일 면적으로만 구성되어 있어 1인 직장인과 신입 사원 같은 저비용 임대 수요층을 집중적으로 흡수합니다. 월계동 지역 특성상 지하철 입지는 형성되어 있지 않으며, 낮은 월세가 수급 경쟁력을 작용합니다.

휙 등록 매물

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월계동 주변 오피스텔

오피스텔무들 에코클래스

광산구 월계동 · 82m · 전용 25㎡

300만 / 월 38만

월세2026-02-21

오피스텔첨단트레비엔 H-CITY

광산구 월계동 · 295m · 전용 24㎡

1,000만 / 월 50만

월세2026-06-09

오피스텔더허브

광산구 월계동 · 299m · 전용 30㎡

500만 / 월 51만

월세2026-05-27

오피스텔일신프레뷰

광산구 월계동 · 323m · 전용 81㎡

1억 7,700만

전세2024-12-17

오피스텔에드가

광산구 쌍암동 · 208m · 전용 33㎡

500만 / 월 34만

월세2026-03-03

오피스텔에드가

광산구 쌍암동 · 250m · 전용 33㎡

5,500만

전세2026-04-04

오피스텔윤진리안채

광산구 쌍암동 · 391m · 전용 30㎡

400만 / 월 52만

월세2026-05-15

오피스텔상상포레스트

광산구 쌍암동 · 393m · 전용 35㎡

500만 / 월 53만

월세2026-06-09

오피스텔로얄스타파크 한국아델리움

광산구 쌍암동 · 431m · 전용 85㎡

2,000만 / 월 120만

월세2026-05-22

오피스텔쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔

광산구 쌍암동 · 431m · 전용 24㎡

9,000만

전세2026-06-11

위치

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광주광역시 광산구 월계동 892-20번지

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월계동 892-20번지

준공2020년 · 업무시설

호실총 100호

층수지상 11층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률79.93% / 797.92%

전용면적30㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

월세 평균보증금 624만 / 월 53만

최근 5년 동안 제이지파크2차에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 월세 99건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 월봉초등학교 도보 6분, 월봉중학교 도보 7분, 봉산중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 월계동 무들 에코클래스 오피스텔, 월계동 첨단트레비엔 H-CITY 오피스텔 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 월계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

월계동 다른 오피스텔 시세→광산구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

제이지파크2차는 몇 년 준공, 몇 호?

제이지파크2차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

제이지파크2차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 624만 / 월세 53만입니다.

제이지파크2차 전용면적은?

제이지파크2차의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.

제이지파크2차 최고층은?

지상 11층 규모입니다. 지하 1층.

제이지파크2차 주변 학교는?

도보권 학교: 월봉초등학교(도보 6분), 월봉중학교(도보 7분), 봉산중학교(도보 7분).

제이지파크2차 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 79.93%, 용적률 797.92%입니다.

제이지파크2차 내진설계 등급은?

내진설계 등급은 Ⅶ-0.167g입니다 (최대지반가속도 기준).

제이지파크2차 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

월계동 오피스텔 중에 제이지파크2차만한 단지가 있나요?

월계동에는 제이지파크2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 월계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-06-04